Office for sale in Microcentro, 245 m²
Bernardo de Irigoyen 100, Microcentro, CABA
US$ 320,000
- Area
- 245 m²
- Price per m²
- US$ 1,306
- Floor
- Floor 4
- Capacity
- 27 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 320,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 971 |
| Total | US$ 320,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA DE 245 M² EN VENTA EN MICROCENTRO, CAPITAL FEDERAL LA OFICINA se encuentra ubicada en el cuarto piso, sobre la calle Bernardo de Irigoyen al 100 en el barrio porteño del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, en un sólido edificio. Cuenta con una superficie total construida de 245 m² cubiertos. DISTRIBUCIÓN: La planta es de un piso entero, con siete oficinas unidas, tiene acceso por dos puertas y con una excelente entrada de luz natural ya que tiene dos orientaciones al estar justo ubicada en la esquina del edificio. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS: El inmueble necesita refacciones. El edificio cuenta con dos ascensores son 7 plantas. No cuenta con una instalación eléctrica. CLASIFICACIÓN: La propiedad está clasificada como apta para uso comercial y profesional, con orientación Oeste y Sur. BENEFICIOS: Esta oficina en planta abierta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, cómodo y luminoso y bien ubicado en el corazón del Microcentro porteño. Cuenta encargado 8 a 18hs de lunes a viernes.
Services
- Elevator
Comparable listings
Asking US$ 1,306/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 1,036/m² (20 listings). That is 26% above.
| Median | US$ 1,036 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 853/m² – US$ 1,223/m² |
| Range | US$ 507/m² – US$ 1,533/m² |
| Listings compared | 20 |
| Area compared | 147–343 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Bernardo de Irigoyen 100, Microcentro, CABA
2 suites available · 490 m² · Built 1985 · Class B
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 245 m² | US$ 500 /monthLease | US$ 2per month | Class B | REMAX Premium V |
Location
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Source
- Listed on
- September 29, 2025
- Last seen at the source
- October 6, 2026
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- Floor 2
- 28 workstations estimated