Office for sale in Monserrat, 152 m²
Avenida Belgrano 600, Monserrat, CABA
US$ 120,000
- Area
- 152.23 m²
- Price per m²
- US$ 788
- Floor
- Floor 7
- Capacity
- 16 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 120,000 |
|---|---|
| Total | US$ 120,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Monserrat / San Telmo VENTA DE SEMIPISO DE OFICINAS de 152 m2 en planta+ 2 COCHERAS INDEPENDIENTES (EN 1ER SUBSUELO) Disposición: Semipiso (7° Piso, unidades A y J unificadas) Ubicación estratégica e hiperconectada: A pasos del distrito financiero, oficinas gubernamentales y con acceso inmediato a múltiples líneas de subte (Líneas A, C y E) y colectivos. 2 Cocheras Propias pegadas: El edificio cuenta con acceso directo a cocheras en Planta Baja. Excelente distribución y estado: Pisos de clásico parquet de madera en muy buen estado, divisiones modulares de madera y vidrio que permiten optimizar el espacio de trabajo de manera inmediata. Área de Recepción y Espera: Espacio de ingreso cómodo y jerarquizado. Múltiples Despachos / Salas de Reunión: Totalmente divididos con panelería modular de madera y vidrio esmerilado de excelente calidad, lo que brinda privacidad y luz natural al mismo tiempo. Gran Salón Operativo: Una planta libre ideal para disposición de múltiples escritorios de trabajo (islas de computación) o puestos integrados. Pisos de Parquet. Servicios independientes: Cuenta con 4 baños funcionales sectorizados (ideales para personal y visitas) y un sector de kitchenette/cocina equipado con mesada y alacenas para el break del personal. Luminosidad: Ventanales con persianas de enrollar que garantizan excelente aireación y luz durante todo el día. Servicios del Edificio: Ascensores automáticos, excelente mantenimiento general del consorcio, seguridad/control de acceso.
Services
- Elevator
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 2 as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
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Asking US$ 788/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 1,149/m² (27 listings). That is 31% below.
| Median | US$ 1,149 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 633/m² – US$ 1,616/m² |
| Range | US$ 413/m² – US$ 2,250/m² |
| Listings compared | 27 |
| Area compared | 91–213 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| Floor not stated | 32 m² | US$ 52,000Sale | US$ 1,632 | — | REMAX Emblema | View listing | |
| 170 m² | US$ 155,000Sale | US$ 912 | — | Antúnez Vega | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 8, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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