Office for sale in Monserrat, 135 m²

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OFICINA EN VENTA GALERÍA ROVERANO, CENTRO PORTEÑO, CAPITAL FEDERAL Esta oficina de 135 m² ubicada en Galería Roverano representa una oportunidad única en el corazón político de Buenos Aires. Emplazada sobre Avenida de Mayo en Monserrat, en un edificio histórico construido en 1926 completamente refaccionado, constituye un espacio de trabajo que trasciende la funcionalidad operativa para convertirse en un símbolo de prestigio y poder. La particularidad más destacada es el acceso directo al Subte Línea A sin necesidad de salir a la calle, combinando lujo absoluto con funcionalidad práctica. Desde los grandes ventanales originales se contempla la Casa de la Legislatura Porteña. Estas vistas patrimoniales son irrepetibles y comunican una posición de relevancia institucional que no puede replicarse en otro espacio de la ciudad. Los ventanales históricos de gran altura multiplican la entrada de luz natural, creando ambientes de trabajo excepcionales. La arquitectura original ha sido preservada y restaurada, manteniendo molduras, aberturas y características históricas del edificio. La distribución operativa incluye recepción representativa, tres salas amplias al frente, cocina, dos baños completos y equipamiento profesional integral: internet cableado, aire acondicionado, seguridad digital y central telefónica. El estado general es muy bueno, con refacciones realizadas manteniendo los estándares históricos. El contexto estratégico es inmejorable. La ubicación a metros de Plaza de Mayo, junto a Avenida 9 de Julio, rodeada de organismos públicos, ministerios e instituciones, posiciona este espacio como destino preferente para estudios jurídicos, family offices, consultoras premium y organismos internacionales que requieren demostrar seriedad y prestigio. Cuando un cliente ingresa por Avenida de Mayo, asciende los pisos históricos de Galería Roverano y se sienta en una oficina completamente refaccionada con vistas a los símbolos del poder ejecutivo, comprende inmediatamente que se encuentra en un lugar que importa. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y valor patrimonial declarado. Las expensas mensuales ascienden a ARS 919.000 e incluyen mantenimiento patrimonial. Precio: USD 165.000