Office for sale in Monserrat, 314 m²

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OFICINAS EN VENTA CON GRAN TERRAZA Y VISTA A AV. 9 DE JULIO El equipo de RE/MAX presenta estas excelentes oficinas ubicadas en el piso 11 con una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se destaca por sus amplios espacios de trabajo, excelente luminosidad y una gran terraza con vista abierta a la Av. 9 de Julio. El piso cuenta con recepción, amplia sala de reuniones, siete cómodos despachos, área de trabajo con capacidad para aproximadamente 8 personas, dos baños, sector de servidores, office y depósito interno. Los despachos poseen amplios ventanales y varios de ellos cuentan con salida directa a la terraza, generando ambientes luminosos, cómodos y agradables para el trabajo diario. La oficina presenta pisos de porcelanato y se encuentra equipada con luminarias, detectores de incendio, alarma y sistemas de seguridad. Cuenta además con sistema de climatización central frío/calor, distribuido mediante conductos y abastecido por dos equipos centrales propios. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza, que se desarrolla sobre la Av. 9 de Julio y continúa hacia el sector con frente a Moreno, ofreciendo una vista abierta y un espacio exterior poco habitual en este tipo de propiedades. Cocheras opcionales: Se ofrecen cocheras fijas y cubiertas ubicadas en Bernardo de Irigoyen 338, a U$S 10.000 cada una. Superficies según escritura: Unidad Funcional 27: 262,79 m² Unidad Funcional 28: 180,60 m² Superficie total: 443,39 m² Su ubicación ofrece excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, con numerosas líneas de colectivos, Metrobus y cercanía a distintas líneas de subte. Transportes cercanos Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126 y 129. Subtes: Av. de Mayo (Línea C), Belgrano (Línea E), Lima (Línea A), Moreno (Línea C) y Piedras (Línea A). Una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en pleno centro porteño. ¡Contactanos para coordinar una visita!