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Office for sale in Núñez, 65 m²

Avenida Cabildo 4700, Núñez, CABA

US$ 137,000

Area
65 m²
Price per m²
US$ 2,108
Class
Class Binferred
Capacity
7 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 137,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 209
TotalUS$ 137,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina / Consultorio corporativo en venta. Excelente oficina profesional ubicada sobre Av. Cabildo, en el barrio de Núñez, en un edificio de uso corporativo y profesional. La unidad cuenta con una distribución funcional, ideal para consultorios, estudios profesionales u oficinas, compuesta por cuatro consultorios/oficinas independientes, baño, cocina y hall de recepción. El edificio está destinado al desarrollo de actividades profesionales y comerciales, ofreciendo un entorno corporativo y adecuado para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: sobre Av. Cabildo, entre Pico y Deheza, en una zona de gran conectividad y movimiento. Se encuentra a pocas cuadras de Av. General Paz y cuenta con fácil acceso hacia Panamericana, Av. Lugones y Av. del Libertador. Además, dispone de numerosas alternativas de transporte público en las inmediaciones, incluyendo colectivos, tren y Subte D. La dirección también aparece identificada comercialmente como Lomas de Núñez/Núñez, un sector estratégico del corredor norte de la Ciudad por su conexión con CABA y Zona Norte. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que busquen una unidad lista para desarrollar actividades corporativas y profesionales en una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita!

Services

  • Reception
  • Kitchen

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Asking US$ 2,108/m². The median for offices for sale in Núñez is US$ 3,500/m² (5 listings). That is 40% below.

Comparable listings
MedianUS$ 3,500 per m²
Middle halfUS$ 3,296/m² – US$ 3,535/m²
RangeUS$ 2,289/m² – US$ 4,632/m²
Listings compared5
Area compared39–91 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Núñez

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REMAX Urbana III

Brokerage

51 listings · 618,152 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
September 5, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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