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Office for sale in Parque Patricios, 131 m²

Rondeau 2800, Parque Patricios, CABA

US$ 289,000

Area
131 m²
Price per m²
US$ 2,206
Class
Class Binferred
Floor
Ground floor
Capacity
14 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 289,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 383
TotalUS$ 289,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina en Venta – 163 m² en el corazón del Distrito Tecnológico | Parque Patricios A metros del Hospital Materno Infantil Ramón Sardá, en pleno Distrito Tecnológico, se presenta esta oficina en planta baja: un espacio versátil de 163 m² totales (132 m² cubiertos + 31 m² descubiertos), ideal para estudios profesionales, empresas de tecnología o equipos en crecimiento que buscan un lugar propio con excelente conectividad. También puede servir como local, para poder instalar una cafetería, una farmacia u otros emprendimientos. El espacio 132 m² cubiertos, de planta libre y flexible — se adapta al layout que necesites 31 m² al aire libre, ideal para un patio de descanso o expansión 2 baños completos Cocina integrada Espacio técnico en el pasillo del piso, apto para gabinetes o servidores Amenities del edificio Terraza común Comedor compartido Ubicación estratégica En pleno Distrito Tecnológico de Buenos Aires, rodeada de empresas, coworkings e instituciones. A pocas cuadras de las estaciones Parque Patricios y Caseros (Línea H) y con múltiples líneas de colectivo en la zona — conectividad de sobra para tu equipo y tus clientes. Una oportunidad para instalar tu oficina en una zona en pleno crecimiento, con infraestructura de calidad y espacios compartidos que suman valor todos los días. Rondeau 2858, Parque Patricios Consultanos para coordinar una visita ¿Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante:

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Cafeteria
  • Terrace
  • Kitchen

Terms and equipment

Layout
open plan as stated in the listing

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Asking US$ 2,206/m². The median for offices for sale in Parque Patricios is US$ 2,323/m² (5 listings). That is 5% below.

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MedianUS$ 2,323 per m²
Middle halfUS$ 1,520/m² – US$ 2,377/m²
RangeUS$ 1,389/m² – US$ 2,594/m²
Listings compared5
Area compared79–183 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Rondeau 2800

Rondeau 2800, Parque Patricios, CABA

2 suites available · 262 m² · Built 2018 · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Ground floor131 m²US$ 1,900 /monthLeaseUS$ 14.5per monthClass BREMAX NativoView listing

Location

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Parque Patricios

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REMAX Nativo

Brokerage

24 listings · 8,051 m² on offer

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Source

Listed on
September 7, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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