Office for sale in Parque Patricios, 131 m²
Rondeau 2800, Parque Patricios, CABA
US$ 289,000

- Area
- 131 m²
- Price per m²
- US$ 2,206
- Class
- Class Binferred
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 14 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 289,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 383 |
| Total | US$ 289,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en Venta – 163 m² en el corazón del Distrito Tecnológico | Parque Patricios A metros del Hospital Materno Infantil Ramón Sardá, en pleno Distrito Tecnológico, se presenta esta oficina en planta baja: un espacio versátil de 163 m² totales (132 m² cubiertos + 31 m² descubiertos), ideal para estudios profesionales, empresas de tecnología o equipos en crecimiento que buscan un lugar propio con excelente conectividad. También puede servir como local, para poder instalar una cafetería, una farmacia u otros emprendimientos. El espacio 132 m² cubiertos, de planta libre y flexible — se adapta al layout que necesites 31 m² al aire libre, ideal para un patio de descanso o expansión 2 baños completos Cocina integrada Espacio técnico en el pasillo del piso, apto para gabinetes o servidores Amenities del edificio Terraza común Comedor compartido Ubicación estratégica En pleno Distrito Tecnológico de Buenos Aires, rodeada de empresas, coworkings e instituciones. A pocas cuadras de las estaciones Parque Patricios y Caseros (Línea H) y con múltiples líneas de colectivo en la zona — conectividad de sobra para tu equipo y tus clientes. Una oportunidad para instalar tu oficina en una zona en pleno crecimiento, con infraestructura de calidad y espacios compartidos que suman valor todos los días. Rondeau 2858, Parque Patricios Consultanos para coordinar una visita ¿Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante:
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Cafeteria
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 2,206/m². The median for offices for sale in Parque Patricios is US$ 2,323/m² (5 listings). That is 5% below.
| Median | US$ 2,323 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,520/m² – US$ 2,377/m² |
| Range | US$ 1,389/m² – US$ 2,594/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 79–183 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 131 m² | US$ 1,900 /monthLease | US$ 14.5per month | Class B | REMAX Nativo | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Source
- Listed on
- September 7, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Ground floor
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- Class A+
- Floor 3
- 13 workstationsestimated


