Office for lease in Parque Patricios, 131 m²
Rondeau 2800, Parque Patricios, CABA
US$ 1,900 per month
Plus building fees US$ 386 a month

- Covered area
- 131 m²
- Total area
- 163 m²
- Price per m² per month
- US$ 15
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 14 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,900 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 386 |
| Total a month | US$ 2,286 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 82,296 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en Alquiler – 163 m² en el corazón del Distrito Tecnológico | Parque Patricios Requisitos: 1 mes de depósito 1 mes de anticipo Garantía: seguro de caución "Respaldar" A metros del Hospital Materno Infantil Ramón Sardá, en pleno Distrito Tecnológico, se presenta esta oficina en planta baja: un espacio versátil de 163 m² totales (132 m² cubiertos + 31 m² descubiertos), ideal para estudios profesionales, empresas de tecnología o equipos en crecimiento que buscan un lugar propio con excelente conectividad. También puede servir como local, para poder instalar una cafetería, una farmacia u otros emprendimientos. El espacio 132 m² cubiertos, de planta libre y flexible — se adapta al layout que necesites 31 m² al aire libre, ideal para un patio de descanso o expansión 2 baños completos Cocina integrada Espacio técnico en el pasillo del piso, apto para gabinetes o servidores Amenities del edificio Terraza común Comedor compartido Ubicación estratégica En pleno Distrito Tecnológico de Buenos Aires, rodeada de empresas, coworkings e instituciones. A pocas cuadras de las estaciones Parque Patricios y Caseros (Línea H) y con múltiples líneas de colectivo en la zona — conectividad de sobra para tu equipo y tus clientes. Una oportunidad para instalar tu oficina en una zona en pleno crecimiento, con infraestructura de calidad y espacios compartidos que suman valor todos los días. Rondeau 2858, Parque Patricios Consultanos para coordinar una visita ¿Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! Esperamos tu consulta! Información legal importante:
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Cafeteria
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 15/m². The median for offices for lease in Parque Patricios is US$ 8/m² (3 listings). That is 78% above.
| Median | US$ 8 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 8/m² – US$ 10/m² |
| Range | US$ 8/m² – US$ 12/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 79–183 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 131 m² | US$ 289,000Sale | US$ 2,206 | Class B | REMAX Nativo | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Source
- Listed on
- September 8, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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