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Office for sale in Parque Patricios, 243 m²

Rondeau 2600, Parque Patricios, CABA

US$ 747,000

Area
243.37 m²
Price per m²
US$ 3,069
Class
Class A+
Capacity
27 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 747,000
TotalUS$ 747,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

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  • 24 h security

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Asking US$ 3,069/m². The median for offices for sale in Parque Patricios is US$ 1,808/m² (4 listings). That is 70% above.

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MedianUS$ 1,808 per m²
Middle halfUS$ 1,487/m² – US$ 2,166/m²
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Area compared146–341 m²

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Building

Distrito Tecnologico Excelente

Location

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Parque Patricios

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REMAX Rio

Brokerage

34 listings · 6,671 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
June 1, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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