Office for sale in Puerto Madero, 1,600 m²
Manuela Saéz al 300, Puerto Madero, CABA
US$ 5,440,000
- Area
- 1,600 m²
- Price per m²
- US$ 3,400
- Class
- Class A+
- Capacity
- 177 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 5,440,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 7,273 |
| Total | US$ 5,440,000 |
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Description
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Venta y Alquiler – Piso completo de Oficinas Tipo A | Edificio Buenos Aires Plaza | Puerto Madero Excelente planta completa de oficinas Premium Tipo A en venta, ubicada en el prestigioso Edificio Buenos Aires Plaza, en el corazón de Puerto Madero, una de las zonas corporativas más exclusivas de Buenos Aires. Las oficinas se destacan por su diseño funcional, ambientes amplios y gran luminosidad natural, ofreciendo espacios ideales para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica y de alto nivel. Características principales:
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- Planta flexible con excelente distribución: módulos divisibles cada 100mts.
- Amplios ventanales que brindan abundante luz natural.
- Terminaciones de categoría.
- Climatización central.
- Piso técnico y cielorraso suspendido (si corresponde).
- Seguridad y control de acceso las 24 horas.
- Cocheras disponibles (si corresponde).
- Edificio corporativo de primer nivel con excelente imagen institucional. Expensas: ARS 700.000 mensuales cada 100 mts. Valor correspondiente a la última liquidación disponible y sujeto a actualización. Cocheras: Las oficinas se comercializan sin cocheras. Existe disponibilidad de cocheras en el edificio para compra o alquiler, sujetas a disponibilidad al momento de la operación. Su privilegiada ubicación permite un acceso rápido al centro de la ciudad, la zona norte y las principales autopistas, además de encontrarse rodeada de una amplia oferta gastronómica, hotelera, bancaria y de servicios. Una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización y rentabilidad. No dudes en consultarnos para conocer más detalles y coordinar una visita. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86 Nota:
Services
- Air conditioning
- 24 h security
- Raised floor
Terms and equipment
- Air conditioning
- central as stated in the listing
- Raised floor
- Yes as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
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Building
Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA
3 suites available · 2,070 m² · Class A+
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 90 m² | US$ 330,000Sale | US$ 3,667 | Class A | Coldwell Banker Argentina | ||
| Floor not stated | 380 m² | US$ 8,300 /monthLease | US$ 21.8per month | — | ONE Brokers |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 10, 2026
- Last seen at the source
- October 12, 2026
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- Floor 19
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- Ground floor
- 108 workstations estimated