Office for sale in San Nicolás, 128 m²
Reconquista 500, San Nicolás, CABA
US$ 127,000
- Area
- 127.64 m²
- Price per m²
- US$ 995
- Capacity
- 14 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 127,000 |
|---|---|
| Total | US$ 127,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en venta – Piso completo de 127 m² en ubicación estratégica del Microcentro Piso de oficina de 127 metros cuadrados cubiertos, ubicado en Reconquista al 500, en pleno corazón del Microcentro porteño. A metros de Av. Corrientes, Av. Alem y del corredor peatonal Florida, en una zona corporativa consolidada, rodeada de bancos, hoteles, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica. La oficina se encuentra en un edificio de muy buen mantenimiento y excelente presencia corporativa. El piso ofrece una planta funcional, luminosa y fácilmente adaptable a distintos usos profesionales. Ideal para estudios, empresas, equipos comerciales o inversores que buscan una propiedad con alta demanda y excelente conectividad. Características destacadas:
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- Piso completo de 127 m² cubiertos
- Planta flexible, ideal para adaptar a distintas configuraciones
- Muy buena luminosidad natural
- Excelente accesibilidad: subtes líneas B, C y D a pocas cuadras
- Cercanía a Metrobús y múltiples líneas de colectivos
- A minutos de Retiro y Puerto Madero
- Entorno corporativo consolidado, con alto flujo peatonal
- Zona con servicios, gastronomía y comercios de todo tipo
- Oportunidad para renta o uso propio Una excelente oportunidad para adquirir una oficina en una de las áreas más dinámicas y estratégicas de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. Se deja constancia que
Services
- Accessible
Comparable listings
Asking US$ 995/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,019/m² (60 listings). That is 2% below.
| Median | US$ 1,019 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 899/m² – US$ 1,208/m² |
| Range | US$ 534/m² – US$ 3,281/m² |
| Listings compared | 60 |
| Area compared | 77–179 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 1 | 326 m² | US$ 215,000Sale | US$ 660 | Class B | REMAX Urbana II | View listing | |
| 408 m² | US$ 1,300 /monthLease | US$ 3.2per month | — | REMAX Urbana II | View listing | ||
| 408 m² | US$ 190,000Sale | US$ 466 | — | REMAX Urbana II | View listing | ||
| Floor not stated | 128 m² | US$ 900 /monthLease | US$ 7.1per month | — | REMAX La Vie | View listing | |
| 1,800 m² | US$ 2,600,000Sale | US$ 1,444 | — | REMAX Iron | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- May 26, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- 13 workstations estimated