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Office for sale in San Nicolás, 116 m²

Lavalle 1500, San Nicolás, CABA

US$ 118,000

Area
116 m²
Price per m²
US$ 1,017
Class
Class B inferred
Capacity
12 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 118,000
TotalUS$ 118,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OFICINA EN VENTA DE 116 M² EN SAN NICOLÁS, ZONA TRIBUNALES. APTO CREDITO. OPORTUNIDAD! UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ALTO TRANSITO COMERCIAL, PROFESIONAL Y CULTURAL Excelente ubicación, a metros de las estaciones de subte de la línea B y D, del Palacio de Tribunales y de las principales avenidas de la ciudad. Ubicada a una cuadra de la Av. Corrientes y cercana a la Av. Córdoba, 9 de Julio y Callao. Varias líneas de transporte y colectivos en la zona. Inversión ideal para profesionales independientes, pequeñas consultoras o emprendimientos que buscan proyectar una imagen sólida en el mundo corporativo. En pleno corazón del distrito profesional, combina la histórica arquitectura porteña con la eficiencia y la versatilidad del trabajo. Un lugar donde la identidad profesional se construye. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: NO TE PIERDAS DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN! - APTO CREDITO - Propiedad con posibilidades de convertirse en vivienda para uso residencial. - Superficie total: 116 m2 (originalmente fueron dos oficinas que fueron unificadas) - Ideal para estudio profesional, comercial o jurídico - Sala de reuniones amplia y luminosa - Instalación eléctrica recién reciclada. - Aires acondicionados - 4 ambientes con posibilidad de subdividirse y convertirse en varios compartimentos - 2 baños - Kitchenette con espacio de guardado - Diseño versátil para adaptarse a diferentes necesidades corporativas - Edificio con dos ascensores y servicio de encargado CONSULTANOS HOY Y VAMOS A VERLA!

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Meeting rooms
  • Kitchen

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Asking US$ 1,017/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,000/m² (59 listings). That is 2% above.

Comparable listings
MedianUS$ 1,000 per m²
Middle halfUS$ 884/m² – US$ 1,188/m²
RangeUS$ 534/m² – US$ 3,281/m²
Listings compared59
Area compared70–162 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Lavalle 1500

Lavalle 1500, San Nicolás, CABA

7 suites available · 618 m² · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 426 m²US$ 25,000SaleUS$ 962Class A+REMAX Del PlataView listing
Floor 114 m²US$ 14,800SaleUS$ 1,095—REMAX AdvanceView listing
Floor not stated86 m²US$ 110,000SaleUS$ 1,275Class BREMAX TowersView listing
118 m²US$ 130,000SaleUS$ 1,102—REMAX UnoView listing
118 m²US$ 479 /monthLeaseUS$ 4.1per month—REMAX UnoView listing
140 m²US$ 2,556 /monthLeaseUS$ 18.4per month—REMAX PlatinoView listing

Location

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San Nicolás

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REMAX Desafío

Brokerage

22 listings · 2,231 m² on offer

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  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
August 26, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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