Office for sale in San Nicolás, 145 m²
Uruguay 783 Piso 5 - UF 504, San Nicolás, CABA
US$ 477,000
- Area
- 145.4 m²
- Price per m²
- US$ 3,281
- Class
- Class A+
- Floor
- Floor 7
- Capacity
- 16 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 477,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 639 |
| Total | US$ 477,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINAS AAA - VENTA PISO 7 - UF 704 TRIBUNALES OFFICE / SKYBAR 400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales - Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado VRV marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa USD 3.5.- por m2 (BNA).- VALOR COCHERA : USD 35.000.- / 30.000.- Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento (Expresados en Dólar Billete) Leer descripción completa Leer menos
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Reception
- Meeting rooms
- Terrace
- Bike parking
- Kitchen
Terms and equipment
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 3,281/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 998/m² (56 listings). That is 229% above.
| Median | US$ 998 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 883/m² – US$ 1,165/m² |
| Range | US$ 534/m² – US$ 2,902/m² |
| Listings compared | 56 |
| Area compared | 87–204 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 7 | 60 m² | US$ 172,000Sale | US$ 2,871 | Class A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | |
| 134 m² | US$ 390,000Sale | US$ 2,902 | Class A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | ||
| 145 m² | US$ 392,000Sale | US$ 2,696 | Class A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | ||
| 181 m² | US$ 390,000Sale | US$ 2,150 | Class A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- December 3, 2024
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class Binferred
- 15 workstationsestimated