Office for sale in San Nicolás, 50.5 m²
Tucuman 1600, San Nicolás, CABA
US$ 67,000
- Area
- 50.53 m²
- Price per m²
- US$ 1,326
- Capacity
- 5 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 67,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 51 |
| Total | US$ 67,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA DE 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Una oportunidad única en el corazón de San Nicolás, donde la funcionalidad se encuentra con la ubicación estratégica. Esta oficina representa el espacio ideal para profesionales que buscan consolidar su presencia en una zona de alto flujo comercial y accesibilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre la avenida Tucumán, la propiedad goza de una posición que facilita el acceso desde múltiples puntos de la ciudad. La zona concentra actividad comercial, administrativa y profesional, garantizando visibilidad y circulación constante de potenciales clientes. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Read the full description
- Superficie construida de 51 m² optimizados para máxima funcionalidad
- Estado refaccionada en excelente estado
- Clasificación como apto profesional, ideal para consultorios, estudios y oficinas INFRAESTRUCTURA COMPLETA
- Baño independiente con acabados en buen estado
- Cocina separada equipada
- Distribución práctica que maximiza el espacio disponible POTENCIAL DE INVERSIÓN Más allá de su uso inmediato como oficina profesional, la propiedad presenta un potencial interesante para inversores por su potencial de renta, mientras que la ubicación en San Nicolás mantiene su valor en el tiempo. Un espacio donde trabajar significa estar en el epicentro de la actividad porteña.
Services
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Comparable listings
Asking US$ 1,326/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,147/m² (46 listings). That is 16% above.
| Median | US$ 1,147 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 925/m² – US$ 1,424/m² |
| Range | US$ 580/m² – US$ 3,235/m² |
| Listings compared | 46 |
| Area compared | 30–71 m² |
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Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 11, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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