Office for sale in San Nicolás, 58 m²
Lavalle 1700, San Nicolás, CABA
US$ 63,000

- Area
- 58 m²
- Price per m²
- US$ 1,086
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 6 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 63,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 182 |
| Total | US$ 63,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en venta en Lavalle y Callao | Zona Tribunales, San Nicolás - Ciudad de Buenos Aires Excelente oficina de 4 ambientes ubicada en un primer piso, en pleno corazón de la zona de Tribunales, una de las áreas más demandadas para el desarrollo profesional en la ciudad. La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, al igual que el edificio, lo que garantiza una excelente imagen corporativa y comodidad para el desarrollo de actividades. Cuenta con una distribución funcional, ideal para múltiples usos: Recepción o área de trabajo Dos despachos privados Sala de firmas o reuniones Cocina con espacio adicional Espacios cómodos y bien aprovechados Ubicada a metros de Av. Callao y cercana al Palacio de Tribunales, en una zona estratégica con gran circulación y excelente conectividad, con acceso a múltiples medios de transporte. Esta ubicación es especialmente valorada por profesionales y empresas. Apta para todo tipo de uso profesional, ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras o cualquier actividad administrativa. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse en una zona clave, con alta demanda y prestigio profesional.
Services
- Reception
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 1,086/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,186/m² (50 listings). That is 8% below.
| Median | US$ 1,186 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 919/m² – US$ 1,424/m² |
| Range | US$ 580/m² – US$ 3,235/m² |
| Listings compared | 50 |
| Area compared | 35–81 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 18 m² | US$ 19,500Sale | US$ 1,113 | — | REMAX Encore | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- April 21, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- Class C inferred
- Floor 1
- 5 workstations estimated


