Office for sale in San Nicolás, 132 m²

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Venta de oficina en San Nicolas. Refaccionada a nuevo con 2 espacios guardacoches. Excelente oportunidad. Se trata de dos unidades funcionales en el piso 10 unificadas distribuidas en dos plantas, refaccionadas integralmente con un estilo moderno y funcional. El inmueble destaca por sus pisos de SPC de alta resistencia, gran luminosidad y una vista abierta privilegiada desde sus dos balcones. Cuenta con 2 toilettes y un baño con ducha independiente , y una cocina moderna equipada con anafe de inducción eléctrico. Las instalaciones de gas y electricidad se encuentran totalmente actualizadas y en regla. Incluye dos espacios de guardacoches. El edificio opera con personal de limpieza contratado (sin encargado permanente), lo que favorece un costo operativo eficiente. Ubicación estratégica en pleno nodo de transporte de la Ciudad: rápida accesibilidad hacia Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a red de subtes y líneas de colectivo. Ideal para el trabajo y la cercanía con muchas universidades. Apto profesional. Características principales: Tipo: Oficina / Apto Profesional (2 UF fusionadas) Plantas: 2 pisos Destacados: 2 balcones, vista amplia y luminosa. 2 Puertas de entrada blindadas. Estacionamiento: 2 espacios guardacoches Baños: 2 toilettes y 1 baño con ducha independiente Cocina: Equipada con anafe a inducción Calidades: Pisos SPC, refaccionado a nuevo, gas y luz. Edificio: Con personal de limpieza (sin encargado) Contiene imágenes editadas con IA. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340