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Office for sale in San Nicolás, 34.3 m²

Paraná 200, San Nicolás, CABA

US$ 49,900

Area
34.31 m²
Price per m²
US$ 1,454
Floor
Floor 8
Capacity
3 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 49,900
Building fees a month, on top of the priceUS$ 64
TotalUS$ 49,900

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Te ofrecemos en venta esta hermosa oficina ubicada en un octavo piso, en el barrio de Congreso. Características: -2 despachos bien distribuidos -Cocina (sin artefacto) -Ante baño y baño con ducha Superficie por titulo: 34,31m2 Esta oficina se encuentra a pocas cuadras de: Consejo Profesional, Tribunales; Colegio de Abogados; Registro de la Propiedad Inmueble; Colegio de Traductores. Datos útiles: Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A) URUGUAY (Línea B) Avenidas importantes: 1 cuadra Av. Corrientes; 3 cuadras Av. Callao; 3 cuadras Av. de Mayo; 4 cuadras Av. 9 de Julio (Obelisco) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Services

  • Kitchen

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Asking US$ 1,454/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,147/m² (38 listings). That is 27% above.

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MedianUS$ 1,147 per m²
Middle halfUS$ 934/m² – US$ 1,488/m²
RangeUS$ 700/m² – US$ 2,357/m²
Listings compared38
Area compared21–48 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Paraná 200

Paraná 200, San Nicolás, CABA

2 suites available · 78 m²

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated44 m²US$ 50,000SaleUS$ 1,133—REMAX Urbana IIView listing

Location

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San Nicolás

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Source

Listed on
May 14, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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