Office for sale in San Nicolás, 34.3 m²
Paraná 200, San Nicolás, CABA
US$ 49,900

- Area
- 34.31 m²
- Price per m²
- US$ 1,454
- Floor
- Floor 8
- Capacity
- 3 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 49,900 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 64 |
| Total | US$ 49,900 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Te ofrecemos en venta esta hermosa oficina ubicada en un octavo piso, en el barrio de Congreso. Características: -2 despachos bien distribuidos -Cocina (sin artefacto) -Ante baño y baño con ducha Superficie por titulo: 34,31m2 Esta oficina se encuentra a pocas cuadras de: Consejo Profesional, Tribunales; Colegio de Abogados; Registro de la Propiedad Inmueble; Colegio de Traductores. Datos útiles: Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A) URUGUAY (Línea B) Avenidas importantes: 1 cuadra Av. Corrientes; 3 cuadras Av. Callao; 3 cuadras Av. de Mayo; 4 cuadras Av. 9 de Julio (Obelisco) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Services
- Kitchen
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Asking US$ 1,454/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,147/m² (38 listings). That is 27% above.
| Median | US$ 1,147 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 934/m² – US$ 1,488/m² |
| Range | US$ 700/m² – US$ 2,357/m² |
| Listings compared | 38 |
| Area compared | 21–48 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 44 m² | US$ 50,000Sale | US$ 1,133 | — | REMAX Urbana II | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- May 14, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Ground floor
- 4 workstationsestimated


