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Office for sale in San Nicolás, 36.9 m²

Montevideo 700, San Nicolás, CABA

US$ 48,000

Area
36.87 m²
Price per m²
US$ 1,302
Floor
Ground floor
Capacity
4 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 48,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 64
TotalUS$ 48,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta oficina ¡Oportunidad de Oficina en Zona Estratégica! NO APTO VIVIENDA. Oficina en edificio de prestigio, con planta baja ocupada por un reconocido banco. Ubicada en un lugar con alta visibilidad y acceso. - Tres despachos luminosos con divisiones en madera y vidrio. Luminosa.- - Equipamiento: Escritorios, sillas, aire acondicionado y ventilador. - Recepción, baño y espacio para kitchener. - Servicios: Ascensor y encargado en el edificio. Bajas expensas. - Ubicación: En un edificio con presencia institucional, ideal para empresas que buscan una dirección de prestigio. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y con servicios, en un lugar con alta demanda y bajos costos de mantenimiento. FINANCIA 50% Y CUOTAS.- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo Remax a cargo de los profesionales

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Reception

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MedianUS$ 1,208 per m²
Middle halfUS$ 925/m² – US$ 1,454/m²
RangeUS$ 700/m² – US$ 2,357/m²
Listings compared38
Area compared22–52 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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San Nicolás

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Source

Listed on
September 2, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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