Office for sale in San Nicolás, 36.9 m²
Montevideo 700, San Nicolás, CABA
US$ 48,000

- Area
- 36.87 m²
- Price per m²
- US$ 1,302
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 4 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 48,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 64 |
| Total | US$ 48,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Venta oficina ¡Oportunidad de Oficina en Zona Estratégica! NO APTO VIVIENDA. Oficina en edificio de prestigio, con planta baja ocupada por un reconocido banco. Ubicada en un lugar con alta visibilidad y acceso. - Tres despachos luminosos con divisiones en madera y vidrio. Luminosa.- - Equipamiento: Escritorios, sillas, aire acondicionado y ventilador. - Recepción, baño y espacio para kitchener. - Servicios: Ascensor y encargado en el edificio. Bajas expensas. - Ubicación: En un edificio con presencia institucional, ideal para empresas que buscan una dirección de prestigio. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y con servicios, en un lugar con alta demanda y bajos costos de mantenimiento. FINANCIA 50% Y CUOTAS.- Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo Remax a cargo de los profesionales
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
Comparable listings
Asking US$ 1,302/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,208/m² (38 listings). That is 8% above.
| Median | US$ 1,208 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 925/m² – US$ 1,454/m² |
| Range | US$ 700/m² – US$ 2,357/m² |
| Listings compared | 38 |
| Area compared | 22–52 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 2, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for sale in San Nicolás, 39 m²
San Nicolás, CABA
US$ 50,000
US$ 1,282 per m²
- 39 m²
- Floor 13
- 4 workstations estimated
Office for sale in San Nicolás, 42.4 m²
San Nicolás, CABA
US$ 39,000
US$ 920 per m²
- 42.38 m²
- Class C inferred
- 4 workstations estimated
Office for sale in San Nicolás, 34.3 m²
San Nicolás, CABA
US$ 49,900
US$ 1,454 per m²
- 34.31 m²
- Floor 8
- 3 workstations estimated


