Office for sale in San Nicolás, 58.7 m²

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2 Oficinas en Venta en bloque en el Microcentro Porteño. Ubicación privilegiada: A metros de: - Plaza de Mayo - Plaza San Martín - Puerto Madero - Obelisco. Ubicadas en Lavalle y San Martín, estas oficinas ofrecen una combinación perfecta entre practicidad, movimiento urbano y cercanía a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Edificio de uso exclusivo como oficina / comercial / profesional. No se permite vivienda de ningún tipo según Reglamento de Copropiedad. Son dos oficinas monoambiente pegadas una a la otra que se pueden unir y convertir en un amplio y aprovechable espacio. Dpto F: 33,90 m2, cocina y baño independiente con ducha. Aire acondicionado. Dpto E: 24,75 m2, cocina y baño independiente con ducha. Aire acondicionado. Losa radiante. Funcionamiento eléctrico (no tienen gas). El suministro eléctrico del Dpto F está dado por el medidor colocado en el Dpto E. No tienen agua caliente. El edificio cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad en la entrada que se pueden monitorear desde el teléfono celular. Encargado con vivienda en el edificio. Un punto clave para facilitar el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Ideal para profesionales, estudios o inversión en pleno corazón del microcentro porteño. Una zona donde convergen historia, actividad financiera y vida urbana, ideal para quienes buscan presencia estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Líneas de subte: A, B, C, D y E con su abanico de combinaciones. - Numerosas líneas de colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. - Cercanía a estaciones de tren Retiro, y Metrobus sobre Av. 9 de Julio y Leandro N. Alem.