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Office for sale in San Nicolás, 66 m²

Suipacha 700, San Nicolás, CABA

US$ 55,000

Area
66 m²
Price per m²
US$ 833
Floor
Floor 7
Capacity
7 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 55,000
TotalUS$ 55,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

3 Unidades Funcionales (en piso 7) con Gran Potencial . Se trata de un conjunto comercial compuesto por tres (3) Unidades Funcionales destinadas a oficinas. Ubicada en un punto neurálgico del Microcentro porteño. En una de las zonas con mayor conectividad, dinamismo comercial y profesional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre Viamonte y Av. Córdoba. Acceso inmejorable a múltiples medios de transporte. A pasos de importantes arterias viales líneas de subterráneo y numerosas líneas de colectivos, facilitando el traslado diario tanto de tus colaboradores como de tus clientes Esta particular configuración brinda versatilidad, permitiendo unificarlas para conformar un gran espacio de trabajo integrado o mantenerlas divididas para el funcionamiento de despachos independientes, consultorios o áreas de administración y archivo. Superficie Total Cubierta: 66 m² distribuidos de la siguiente manera. Unidad Funcional 1: 23,50 m² cubiertos totales. Unidad Funcional 2: 29,50 m² cubiertos totales. Unidad Funcional 3: 13,00 m² cubiertos totales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con excelente potencial de renta o uso propio! Escribinos y coordinamos una visita! Lucas Norman (Corredor

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Asking US$ 833/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,106/m² (51 listings). That is 25% below.

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MedianUS$ 1,106 per m²
Middle halfUS$ 941/m² – US$ 1,432/m²
RangeUS$ 580/m² – US$ 3,235/m²
Listings compared51
Area compared40–92 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Suipacha 700

Suipacha 700, San Nicolás, CABA

2 suites available · 106 m² · Class B

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FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated40 m²US$ 28,000SaleUS$ 700Class BREMAX EstudioView listing

Location

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San Nicolás

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REMAX Uno

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106 listings · 20,081 m² on offer

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Source

Listed on
August 7, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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