Office for sale in San Nicolás, 312 m²
Avenida de Mayo 600, San Nicolás, CABA
US$ 266,000
- Area
- 312 m²
- Price per m²
- US$ 853
- Floor
- Floor 3
- Capacity
- 34 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 266,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 575 |
| Total | US$ 266,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Importante oficina en venta ubicada sobre Av. de Mayo al 600, en pleno Microcentro, una de las zonas más estratégicas y de mayor conectividad de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un tercer piso y cuenta con una superficie total de 312 m², distribuidos de manera funcional en múltiples oficinas privadas gracias a su división por compartimentos en todo el perímetro. Dispone de: Doble ingreso desde palier, brindando mayor comodidad y circulación independiente Amplia sala de reuniones 2 baños Cocina independiente 4 equipos de aire acondicionado Caja fuerte de gran tamaño Placares y bibliotecas de madera lustrada en todo el contorno, aportando categoría y espacios de guardado Además, la unidad cuenta con baulera en subsuelo de 28 m2 Ubicación estratégica: Sobre Av. de Mayo, con cercanía a múltiples medios de transporte, bancos, organismos públicos y zona comercial. Ideal para: Estudios jurídicos Consultoras / empresas Instituciones Coworking
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Meeting rooms
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 853/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 893/m² (21 listings). That is 5% below.
| Median | US$ 893 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 660/m² – US$ 1,289/m² |
| Range | US$ 253/m² – US$ 2,209/m² |
| Listings compared | 21 |
| Area compared | 187–437 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 2 | 101 m² | US$ 383 /monthLease | US$ 3.8per month | — | REMAX Data Work | View listing | |
| Floor not stated | 81 m² | US$ 350 /monthLease | US$ 4.3per month | — | REMAX La Vie | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- July 20, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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