Office for sale in San Nicolás, 38.6 m²
Tte.j.d.peron 1600, San Nicolás, CABA
US$ 32,000
- Area
- 38.58 m²
- Price per m²
- US$ 829
- Capacity
- 4 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 32,000 |
|---|---|
| Total | US$ 32,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA OFICINA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre Teniente Juan Domingo Perón en pleno centro de San Nicolás, Capital Federal. Propiedad de 39 m² con excelente estado de conservación, construida en 1975 y lista para ser ocupada inmediatamente. El inmueble cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio, ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que requieran una ubicación céntrica. La superficie cubierta permite configurar un ambiente de trabajo eficiente y confortable. Entre sus principales características destacan amenities de primer nivel: portón automático, servicio de seguridad permanente y ascensor, elementos que garantizan accesibilidad y tranquilidad para el usuario. Los servicios de electricidad y agua están completamente operativos. Su ubicación en una zona neurálgica de San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. La propiedad ofrece condiciones óptimas para desarrollo profesional o como activo de inversión inmobiliaria. Contacte
Services
- Elevator
- 24 h security
- Accessible
Comparable listings
Asking US$ 829/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 1,249/m² (42 listings). That is 34% below.
| Median | US$ 1,249 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 944/m² – US$ 1,454/m² |
| Range | US$ 700/m² – US$ 2,500/m² |
| Listings compared | 42 |
| Area compared | 23–54 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 85 m² | US$ 84,800Sale | US$ 1,002 | — | REMAX Capital | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- September 4, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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