Office for sale in San Nicolás, 420 m²
Esmeralda 100, San Nicolás, CABA
US$ 569,900

- Area
- 420 m²
- Price per m²
- US$ 1,357
- Capacity
- 46 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 569,900 |
|---|---|
| Total | US$ 569,900 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN VENTA EN EL MICROCENTRO OFICINA CON CUATRO COCHERAS FINANCIACION SIN INTERES!!! Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño. Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking o centros administrativos. Una oportunidad única para invertir en inmuebles de alto nivel con excelente rentabilidad. Se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional, cuenta con siete amplios ambientes, ideales para áreas de trabajo privadas, salas de reuniones y espacios de gerencia. Apto Crédito. CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Superficie Total: 420 M2 Cubiertos. - Siete Ambientes. - Tres baños damas y caballeros) - Cocina equipada. - Cuatro cocheras. UBICACION: - A pasos de entidades financieras, organismos públicos y zona judicial. - Conectividad óptima: acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. - En el corazón comercial y profesional de CABA – rodeado de oficinas, bancos, restaurantes y servicios. - Ubicación con alto perfil corporativo e institucional. Potenciá tu imagen empresarial en una ubicación icónica y con todos los servicios. Esta oficina combina prestigio, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!
Services
- Meeting rooms
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 4 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 1,357/m². The median for offices for sale in San Nicolás is US$ 735/m² (17 listings). That is 85% above.
| Median | US$ 735 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 660/m² – US$ 1,099/m² |
| Range | US$ 383/m² – US$ 2,596/m² |
| Listings compared | 17 |
| Area compared | 252–588 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 2 | 81 m² | US$ 482 /monthLease | US$ 5.9per month | Class B | REMAX Ilusión |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- September 29, 2025
- Last seen at the source
- October 8, 2026
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