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Office for sale in Santa Fe Capital, 80 m²

Primera Junta 2500, Santa Fe Capital, Santa Fe

US$ 97,000

Area
80 m²
Price per m²
US$ 1,213
Floor
Floor 9
Capacity
8 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 97,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 256
TotalUS$ 97,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Bloque de cuatro oficinas luminosas y funcionales ubicada en el edificio Hermes III, un clásico corporativo de la ciudad, situado en la intersección de Primera Junta y 25 de Mayo, una zona estratégica para estudios profesionales, financieras, consultoras, servicios y oficinas administrativas. Esta unidad cuenta con un bloque de cuatro oficinas en el piso 9 (unidad 1 de 21,5m², unidad 2 de 16,6m², unidad 12 de 18,4m² y unidad 13 de 24,3 m²), ideal una estructura administrativa. Su formato permite armar cómodamente un despacho principal con área de trabajo, archivo y espacio de atención a clientes. Consultar disponibilidad de oficinas con similares características en otros pisos.* Características principales Ambiente amplio con buena distribución para puestos de trabajo. Iluminación natural gracias a sus ventanales. Piso 9, lo que aporta tranquilidad y buenas visuales urbanas. Instalación eléctrica apta para puestos de trabajo. Aire acondicionado (según equipamiento del módulo). Excelente accesibilidad y circulación dentro del edificio. Baños comunes en el piso. Edificio con ascensores, portería y mantenimiento permanente. Sobre Hermes III Hermes III es uno de los edificios tradicionales de oficinas de Santa Fe, construido con calidad estructural y pensado para uso corporativo desde su origen. Cuenta con: Acceso jerarquizado. Estructura sólida con excelente mantenimiento. Ubicación estratégica a pasos del microcentro, bancos, organismos públicos y comercios. Ideal para Estudios contables, jurídicos o de gestión. Consultoras y profesionales independientes. Pequeñas empresas de servicios. Inversión para renta.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Accessible

Comparable listings

Asking US$ 1,213/m². The median for offices for sale in Santa Fe Capital is US$ 1,217/m² (11 listings). That is at the median.

Comparable listings
MedianUS$ 1,217 per m²
Middle halfUS$ 1,210/m² – US$ 1,681/m²
RangeUS$ 702/m² – US$ 2,496/m²
Listings compared11
Area compared48–112 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Edificio Hermes III

Primera Junta 2500, Santa Fe Capital

20 suites available · 1,130 m² · Class C

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 10297 m²US$ 357,300SaleUS$ 1,203—Coldwell Banker ArgentinaView listing
Floor 916 m²US$ 19,950SaleUS$ 1,247—Coldwell Banker ArgentinaView listing
26 m²US$ 30,600SaleUS$ 1,200—REMAX RumboView listing
33 m²US$ 39,948SaleUS$ 1,211—Coldwell Banker ArgentinaView listing
68 m²US$ 82,728SaleUS$ 1,217—Coldwell Banker ArgentinaView listing
80 m²US$ 97,020SaleUS$ 1,213—Coldwell Banker ArgentinaView listing

See all 19 suites

Location

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Santa Fe Capital

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30 listings · 2,445 m² on offer

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Source

Listed on
June 24, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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