Office for sale in Villa Allende, 53 m²
Río de Janeiro 2000, Villa Allende, Colón, Córdoba
US$ 120,000
- Area
- 53 m²
- Price per m²
- US$ 2,264
- Class
- Class Binferred
- Capacity
- 5 workstationsestimated
Cost
| Price | US$ 120,000 |
|---|---|
| Total | US$ 120,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en venta | Desarrollo HVA – Villa Allende Ubicada en uno de los puntos más estratégicos de Villa Allende, sobre Av. Padre Luchesse, esta oficina forma parte de HVA, un desarrollo de usos mixtos que redefine la manera de trabajar, combinando diseño, naturaleza y conectividad. La Unidad N°10 cuenta con 33 m² propios, se encuentra en la planta de oficinas del primer nivel y se destaca por su vista directa a calle Padre Luchesse, con grandes ventanales que garantizan excelente iluminación natural y ventilación cruzada, ideales para un entorno de trabajo cómodo y productivo. El edificio propone un concepto innovador, inspirado en la galería comercial cordobesa, con circulación perimetral, espacios verdes y áreas pensadas para el descanso, la interacción y el bienestar laboral. Un verdadero equilibrio entre trabajo y calidad de vida. El piso corporativo dispone de áreas comunes de uso compartido, que incluyen:
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- Recepción y espacio de estar
- Sectores para reuniones presenciales u online
- Baños y kitchenette Además, el complejo ofrece:
- Estacionamiento de cortesía (70 unidades)
- Terraza de 300 m² con vistas a las Sierras de Córdoba
- SUM equipado, ideal para encuentros corporativos y eventos Ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de Villa Allende, A metros del shopping VAS, con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto. Fecha de entrega : noviembre 2026 Una oficina pensada para empresas, profesionales y equipos que buscan imagen, funcionalidad y un entorno que potencie las ideas CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLA!!
Services
- Reception
- Terrace
- Kitchen
- Furnished
Comparable listings
Asking US$ 2,264/m². The median for offices for sale in Villa Allende is US$ 2,272/m² (7 listings). That is at the median.
| Median | US$ 2,272 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,062/m² – US$ 2,924/m² |
| Range | US$ 1,763/m² – US$ 3,580/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 32–74 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 53 m² | US$ 950 /monthLease | US$ 17.9per month | Class B | REMAX Ultra | View listing | |
| 63 m² | US$ 141,750Sale | US$ 2,250 | Class B | REMAX Ultra | View listing | ||
| 67 m² | US$ 118,124Sale | US$ 1,763 | Class B | REMAX Ultra | View listing | ||
| 76 m² | US$ 143,181Sale | US$ 1,884 | Class B | REMAX Ultra | View listing | ||
| 76 m² | US$ 228,000Sale | US$ 3,000 | — | REMAX Cumbre | View listing |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- June 4, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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US$ 2,250 per m²
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- Class Binferred
- 7 workstationsestimated