Land for sale in Maipú, 1 ha
Terrada y Azcuenaga, Maipú, Mendoza
US$ 80,000
- Area
- 1 ha
- Price per ha
- US$ 80,000
- Use
- Commercial
Cost
| Price | US$ 80,000 |
|---|---|
| Total | US$ 80,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
CENTURY 21 LÓPEZ VENDE TERRENO EN LUNLUNTA – MAIPÚ Oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección del Gran Mendoza. Se ofrece a la venta fracción de terreno con proyecto de fraccionamiento definido, ubicado en Lunlunta, Maipú, con excelente conectividad y entorno en pleno crecimiento residencial. Ubicado sobre calle Terrada, con vinculación a calle Azcuénaga, arterias clave de conexión dentro de Lunlunta. Zona caracterizada por: Desarrollo sostenido de barrios residenciales y emprendimientos privados. De rápido acceso a Ruta 60 / Acceso Sur (Ruta 40) Cercanía a Maipú centro, Chacras de Coria y Luján de Cuyo. En un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de baja y media densidad. Una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y alto atractivo comercial, condiciones fundamentales para proyectos de loteo o desarrollo habitacional. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: Superficie total: 10.000 m² Proyecto de subdivisión en 23 lotes. Distribución en Manzanas A y B. Espacio destinado a C.C.I.F.: 4.227,13 m² Trazado con calle interna proyectada de 16,00 m de ancho, optimizando circulación y aprovechamiento del suelo. Proyecto Manzana A: 10 lotes de 307,85 m² cada uno Manzana B: 13 lotes de 305,17 m² cada uno
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- ️ Lotes homogéneos, ideales para desarrollo seriado
- ️ Excelente relación frente–fondo (óptima para tipologías modernas)
- ️ Configuración pensada para maximizar rentabilidad por unidad. Los lotes con frentes hacia calle Terrada y calles internas proyectadas. Correcta orientación para aprovechamiento de luz natural. Parcelamiento que favorece ventilación cruzada y diseño eficiente. Este proyecto se presenta como una plataforma lista para avanzar, ideal para: Barrio residencial abierto Desarrollo de housing o dúplex Loteo con comercialización inmediata por etapas. La homogeneidad de superficies y el diseño del trazado permiten una rápida absorción de mercado, reduciendo tiempos de retorno de inversión. Se trata de un proyecto pensado, con lógica urbanística, en una zona donde la demanda acompaña. Lunlunta hoy representa uno de los puntos más atractivos del corredor Maipú–Luján, con un equilibrio cada vez más buscado entre vida residencial, entorno natural y cercanía urbana.
Comparable listings
Asking US$ 80,000/ha. The median for land for sale in Maipú is US$ 256,000/ha (3 listings). That is 69% below.
| Median | US$ 256,000 per ha |
|---|---|
| Middle half | US$ 233,600/ha – US$ 290,800/ha |
| Range | US$ 211,100/ha – US$ 325,600/ha |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 6,000–14,000 m² |
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Source
- Listed on
- April 15, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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