Land for sale in Benavídez, 1,014 m²

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EXCELENTE LOTE A LA LAGUNA *SUPERFICIE 1014m² * BAJAS EXPENSAS | ESCRITURABLE Excelente y amplio lote a la laguna de 1014m². Ubicación privilegiada con uno de los mejores y más amplios espejos de agua de todo el barrio. Lotes linderos construidos. El fondo de laguna del lote es de 20,07 metros lineales. Laterales del 45 metros lineales. Frente de 25 metros lineales. Orientación noroeste. Barrio Privado San Francisco, en el corazón del Complejo Villanueva, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con plazas de juegos para chicos, estaciones saludables para ejercitar, cancha de fútbol infantil, amplios espacios verdes y dos muelles públicos. Uno de ellos tiene guardado de kayaks. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.ANatalia M. Teltschik CMZC437 El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 98 hectáreas, con 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua, lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado. Con 28 hectáreas de lagunas, ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas cerradas con juegos para niños, una cancha de fútbol infantil y estaciones saludables para ejercitar. Además de dos muelles públicos, uno en el ingreso y otro en el fondo del barrio con bajada de kayaks y guardería. Accesos:por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva. Seguridad: sólida infraestructura las 24hs,sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go. Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria):San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands. Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio. Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Servicios:luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal. Información adicional: Expensas ordinarias $ 344.000 (Julio 2026). Barrio escriturable.