Land for sale in Belgrano, 1,109 m²
Monroe 2200, Belgrano, CABA
US$ 7,000,000
- Area
- 1,109 m²
- Price per m²
- US$ 6,312
- Use
- Commercial
Cost
| Price | US$ 7,000,000 |
|---|---|
| Total | US$ 7,000,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Terreno en venta en Monrroe y Cabildo La prefectibilidad lista para ser entregada Superficie Vendible : 4950 m2 y Superficie a construir 6000 m2 Consideraciones:
- Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal, local comercial o vivienda (380 m2 de superficie cubierta) y cocheras con 3 m de altura.
- No se consideran patios perforando la banda edificable.
- Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I.
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- Se considera retiro de frente (3 m) para adosarse al edificio de la parcela lindera 023 porque cuenta con una altura igual o mayor al 75% a la altura máxima establecida en U.S.A.A. y 3 m desde el eje medianero para conformar espacio urbano y sin dejar medianeras expuestas en la L.D.P. según artículo 6.4.1.2.
- Se considera un retiro de 3 m sobre el eje medianero con la parcela 023 a partir de los 022 m desde L.O. para vincular el espacio urbano con el centro libre de manzana según artículo 6.4.2.3.
- Estacionamiento: resulta obligatorio según Art. 3.14.8.1
- Subsuelos: no se considera la superficie de subsuelos para el presente cálculo, dependiendo la misma del producto inmobiliario a desarrollar sobre rasantes.
Comparable listings
Asking US$ 6,312/m². The median for land for sale in Belgrano is US$ 2,733/m² (4 listings). That is 131% above.
| Median | US$ 2,733 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 349/m² – US$ 5,069/m² |
| Range | US$ 35/m² – US$ 5,238/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 665–1,553 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- June 29, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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