Land for sale in Balvanera, 1,390 m²
Av. Belgrano, Balvanera, CABA
US$ 400,000
- Area
- 1,390 m²
- Price per m²
- US$ 288
Cost
| Price | US$ 400,000 |
|---|---|
| Total | US$ 400,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Edificio de renta/ Lote con excelente potencial de inversión/negocio Oportunidad para inversores que buscan un inmueble que genere ingresos desde el primer día, con la posibilidad de potenciar su rentabilidad mediante una actualización o refacción. Ubicado estratégicamente frente al Hospital Español, en una zona con demanda permanente de alojamiento por parte de pacientes, familiares, estudiantes y trabajadores de la salud. Actualmente funciona como edificio con contratos temporales o tradicionales de 1 año o mas, de renta, generando aproximadamente: Renta mensual aproximada: $5.000.000 Con potencial para incrementar significativamente ese ingreso mediante mejoras en las unidades o un cambio en el modelo de explotación. Estado: A Reciclar METRAJE: Sup. Cub: 1.390 m2 Sup. Total: 672,9 m2 Frente: 8,87 Fondo: 64,47 UBICACIÓN: Av. Belgrano al 2900 - Frente a Hospital Español - A 150 metros de Av. Jujuy - A 300 metros del Hospital Ramos Mejia - A 400 metros de Av. Rivadavia Cercano a Multiple líneas de transporte,Estaciones de subte, Hospitales, facultades, Linea de Subte “H” Ideal para:
Read the full description
- Hostel
- Apart Hotel
- Residencia estudiantil
- Residencia médica
- Alquiler temporario
- Coliving
- Renta tradicional Lo más importante Produce aproximadamente $5.000.000 mensuales en su estado actual. Tenemos los Planos Esto permite al inversor obtener flujo de fondos inmediato mientras planifica una puesta en valor o una reconversión del inmueble. Es un activo que ya funciona y genera renta. El comprador decide si continúa explotándolo tal como está o realiza una puesta en valor para aumentar considerablemente su rentabilidad. La inversión comienza a producir ingresos desde el primer día.
- Desarrollo inmobiliario La propiedad también representa una excelente oportunidad para desarrolladores. Su ubicación y características permiten proyectar un nuevo emprendimiento manteniendo la fachada existente, sujeto a la factibilidad urbanística y al proyecto que se apruebe. Una alternativa ideal para quienes buscan adquirir un lote con valor agregado y posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica. PRECIO: US$ 400.000 A.G
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of land for sale in Balvanera to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
2 items to check with the advertiser.
Listing data check
2 items to check with the advertiser.
Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 20, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026