Land for sale in San Cristóbal, 197 m²
Avenida Pavón 2200, San Cristóbal, CABA
US$ 145,000
- Area
- 196.53 m²
- Price per m²
- US$ 738
- Frontage
- 8.6 m
Cost
| Price | US$ 145,000 |
|---|---|
| Total | US$ 145,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA DE LOTE EN SAN CRISTÓBAL OPORTUNIDAD DESARROLLO Lote con potencial de desarrollo en San Cristóbal (CABA), comercializado con estudio de prefactibilidad realizado. Ubicado sobre Pavón al 2215, este lote presenta una alternativa de inversión para desarrolladores que buscan un proyecto residencial de escala media en una zona con buena conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el inmueble cuenta con una superficie vendible estimada de 598,02 m² y una superficie construible estimada de 824 m², permitiendo una evaluación técnica preliminar del potencial de desarrollo. Datos urbanísticos:
Read the full description
- Superficie del terreno: 196,53 m².
- Frente: 8,56 m.
- Fondo: 22,87 m.
- Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2).
- Perfil edificable: Planta Baja + 4 pisos.
- Altura máxima: 14,60 m. El inmueble posee construcciones existentes (dos viviendas y un local al frente) que no se encuentran incorporadas en los planos, razón por la cual la comercialización se realiza considerando el potencial de desarrollo del lote. La documentación técnica, incluyendo el estudio de prefactibilidad, se encuentra disponible para los interesados. Si buscás un lote con parámetros urbanísticos definidos y un análisis preliminar ya realizado para avanzar en la evaluación de un nuevo desarrollo, contactanos para recibir mayor información. MIRÁ EL VIDEO: https://youtube.com/shorts/zv21ZvolToE
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Asking US$ 738/m². The median for land for sale in San Cristóbal is US$ 1,642/m² (12 listings). That is 55% below.
| Median | US$ 1,642 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,345/m² – US$ 2,464/m² |
| Range | US$ 945/m² – US$ 3,882/m² |
| Listings compared | 12 |
| Area compared | 118–275 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Details1
- Land use not stated
The permitted use (commercial, industrial, rural or mixed) decides what can be built.
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Source
- Listed on
- October 1, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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