Land for sale in Microcentro, 2,323 m²

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Se trata de un amplio Terreno 1.006m2 en San Nicolás. Su frente da a la calle Bartolomé Mitre, ubicado a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y cinco del Obelisco. En el mismo se encuentra construida una Galería con un total de 56 locales, distribuidos en dos plantas y una amplia terraza. Seis de éstos locales tienen acceso independiente desde la calle, por estar ubicados al frente en planta baja y los restantes son internos, pero a pulmón abierto, circundantes a un patio central con vegetación. Frente: 21,43mts Fondo: 47mts. Cantidad de metros edificables: 2.323 m² Superficie Total: 1.027,33m2 Zonificación: APH16 Sup. Vendible: 2.070m2 + balcones 68,32m2 + 24 cocheras en PB. Sup. Construible: 2.556,71m2 Altura máxima: 16,66m. Ley de enrase= No aplica. Manzana atípica= No aplica. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 147,51m2. APH= General por zona APH. Inmueble catalogado= No aplica. Patio iluminación/ventilación= No aplica. Profundidad balcones= 0,80m. POSIBLE USO DEL SUELO Sup. P. B.= Hall y accesos 154,51m2 + vendible 350m2= 504,51m2 + 24 cocheras. Sup. P. 1–4= 504,51m2 – 74,51m2= 1.720m2 + balcones 68,32m2. Plusvalía máxima aprox.= NO PAGA.