Land for sale in Talar, 254 m²

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LOTE INDUSTRIAL I2 CON CONSTRUCCION EXISTENTE – TRONCOS DEL TALAR – GRAL. PACHECO – USD 89.000 Oportunidad en Troncos del Talar, General Pacheco: lote de 254 m2 con construccion existente, dentro de la zonificacion I2 (area industrial). Ideal para deposito, galpon, taller o proyectos comerciales e industriales. Ubicado a solo una cuadra de Avenida General Peron, con excelente conectividad hacia transporte publico y principales accesos de Tigre y Pacheco. Caracteristicas del lote Superficie total: 254 m2 Zonificacion: I2 (area industrial) Uso dominante: industrial – modulo de carga hasta 40 m2 Usos complementarios: residencial hasta 15 m2 (cubierto o descubierto) FOS: 0.60 – FOT: 1.20 Lote minimo zona: 300 m2 (este posee 254 m2) Frente minimo zona: 12 m Retiro frente obligatorio: 6 m Retiros de fondo: segun formula (L–15)/2 Aptitud ambiental: apto para usos industriales (polvo, ruido, humo, etc.) Construccion existente Casa en planta baja: 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina, living comedor, banio y patio trasero Departamento independiente en planta alta: 3 ambientes, 2 dormitorios, cocina, living comedor y banio Construccion trasera tipo deposito o galpon Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas Ubicacion A 1 cuadra de Avenida Juan Domingo Peron Cercano a transporte publico y comercios Excelente conectividad en zona de alta demanda Observacion La propiedad combina el potencial industrial y comercial de un lote I2 con la ventaja de contar con construcciones ya existentes que pueden adaptarse, conservarse o demolerse segun el proyecto. Ideal para empresas, talleres, depositos, desarrolladores o inversores que busquen posicionarse en un punto estrategico de General Pacheco, Tigre. Precio USD 89.000 No dejes de ver el vídeo de esta hermosa propiedad. Se acepta pago con criptomoneda sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA