ES
HomesList a space

Land for sale in Munro, 2,859 m²

Panamá 3800, Munro, Vicente López, Buenos Aires

US$ 1,650,000

Land for sale in Munro, 2,859 m², photo 1
1 / 13
Area
2,859 m²
Price per m²
US$ 577
Use
Mixed use

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 1,650,000
TotalUS$ 1,650,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Lote de 2.860 m² — Ubicación Estratégica Cerca del Unicenter Variante HOP: 5600 vendibles y 6300 construibles. Más cocheras, 2800 m2 por nivel. Variante oficina: 10.000 m2 rentables y 11.000 construibles. Más cocheras, 2800 m2 por nivel. Se ofrece en venta amplio terreno de 2.860 metros cuadrados, perfectamente ubicado a pocos minutos del shopping Unicenter, uno de los núcleos comerciales y de servicios más importantes del Gran Buenos Aires. Ubicación en un polo de alta demanda por comercio, entretenimiento y flujo vehicular. Colectora / Panamericana y rotonda Debenedetti / Norcenter — la manzana es estratégica por su visibilidad y accesos, lo que favorece emprendimientos comerciales, logísticos o mixtos. Potencial para desarrollo deportivo premium. Por dimensiones y accesibilidad, permite implantación estimada de 8 a 10 canchas de pádel más amenities, gastronomía y estacionamiento. La zona presenta gran potencial para modelo de renta recurrente vinculado a deportes, wellness y entretenimiento corporativo/residencial. Ideal para complejo de pádel premium, club deportivo o desarrollo híbrido comercial. Puntos destacados:

Read the full description
  • Excelente acceso vehicular, con conexiones a vías principales que facilitan la comunicación con Ciudad de Buenos Aires y con los partidos del norte del conurbano. En la actualidad, 17 de las 200 firmas que más facturan en Argentina tienen sus oficinas en la zona norte.
  • Zona de alto tránsito comercial y residencial.
  • Entorno desarrollado: centros comerciales, servicios, colegios, infraestructura urbana consolidada.
  • Superficie generosa que permite variedad de usos y alto potencial para emprendimientos inmobiliarios. Potencial de inversión: Este lote se adapta idealmente para emprendimientos como: 1. Desarrollo de viviendas multifamiliares (30/60/90 m2 cada una), aprovechando el valor de suelo en zonas próximas al Unicenter. 2. Uso mixto: combinación de locales comerciales en planta baja + oficinas o departamentos en los niveles superiores. Alto potencial de alquiler por demanda local y por ocupantes vinculados al shopping y empresas cercanas. 3. Hotel, apart-hotel o residencias de mediana escala, dada la demanda generada por turismo, comercio y ocio en la zona del shopping. 4. Edificio corporativo/oficinas, por la proximidad a centros de influencia comercial. Se puede hacer un proyecto de oficinas WORKCENTER (consultar más info) 5. Logística / depósitos — Guillermo White ya tiene galpones; la parcela es de tamaño atractivo para módulos de almacenamiento y playa de maniobras. Consultar propuestas pago, posibilidad de alquiler, financiación, permuta.

Comparable listings

Not enough data

Too few comparable listings of land for sale in Munro to work out a median.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Munro

Loading map…

Advertiser

REMAX Invictus

Brokerage

19 listings · 3,379 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 28, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings