Land for sale in Escobar, 363 m²

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Situado a tan solo media cuadra de la colectora Este, Ramal Escobar, en la entrada de Escobar, sobre la calle Fray Mamerto Esquiú 1499, Belén de Escobar, este terreno en venta de 363 m² se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores. El lote presenta excelente conectividad y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Su ubicación estratégica lo convierte en el espacio ideal para un depósito o comercio, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Se ofrece la posibilidad de financiación, facilitando así la adquisición de este terreno en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la Provincia de Buenos Aires. Aprovéchese de esta oportunidad para establecer su proyecto en una ubicación privilegiada y con gran potencial de desarrollo. ZONA Rb: Zona Residencial de baja densidad de Escobar, subzona existente: para todas las zonas Rb, se deberá presentar proyecto de subdivisión asegurando la trama urbana. 1) Carácter: es la zona de baja densidad poblacional, tejido semi compacto o abierto y uso mixto que rodea al área central de Belén de Escobar, próxima a extender su infraestructura vial y de servicios. 3) Tejido: F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.00 Densidad neta 130 hab./ha Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 12 metros. Superficie mínima: 300 m². Retiro obligatorio: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno 4) Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad (según Ley Nº 11.459), depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares, y otros usos compatibles. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Email: CANLE PROPIEDADES www.canlepropiedades.com.ar