Land for sale in Ituzaingó, 375 m²
Agraciada 1177, Ituzaingó, Buenos Aires
US$ 65,000
- Area
- 375 m²
- Price per m²
- US$ 173
- Use
- Commercial
- Frontage
- 3 m
Cost
| Price | US$ 65,000 |
|---|---|
| Total | US$ 65,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
¡¡¡ Llamanos y vamos a conocerla propiedad!!! ¡¡¡¡¡ Oportunidad!!!!! ¡¡¡¡bajamos el precio!!!! ¡¡¡¡y nos acercamos a tu sueño!!!! ¡¡¡¡¡espectacular terreno para inversionista!! *espacios de la propiedad: servicios: gas + electricicdad medidas del terreno: 8.66m x 43.30 m sup del terreno: 374.98 m2
*DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: El terreno se ubica con medidas ideales para desarrollar un proyecto de una casa o varias. El F.O.S: 0.6 F.O.T. :0.8 Con una DENSIDAD NETA DE 250. En conclusión, se puede hacer 4 dormitorios. (dos duples de 3 ambientes). La norma exige un retiro de 3 mts de frente y nada en los laterales.
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*DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: El terreno se encuentra en el lado sur de Ituzaingo zona residencial donde se encuentra casas bajas. A unos pocos metros encontramos la plazoleta Ventura Alegre. A unos metros mas el Hogar Martin Rodriguez que en su predio contiene gran reserva de verde pero tambien el centro deportivo del Club Atlético Ituzaingo y además un anexo del Club G.E.I. Una escuela técnica tambien son parte de este predio. A 4 cuadras de la avenida Blas Pareda y a 7 de la plaza de Ituzaingo Gral. San Martin. Enfrente de la misma se encuentra la estación del tren y varias líneas de colectivo que conectan con distintos distritos. Sin duda la zona es ideal para emprender por su cercanía a centro comercial, clínicas y comisarias que se encuentran en la zona.
*condiciones: apto credito, sujeto a verificación del banco otorgante del crédito. Esta propiedad tiene su precio libre de gastos se escucha propuestas se acepta financiacion un porcentaje en efectivo y cuotas se aceptan permutas tiene titulo de propiedad
*nuestro plus: ¡si sos un comprador y no se te ocurre modificaciones para adaptarlo a tu estilo de vida, te asesoramos gratis! Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender o comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. ¡si tenés que vender para comprar o permutar te podemos ayudar y realizar la operación en simultáne debido a la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21! Trabajamos en red
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Comparable listings
Asking US$ 173/m². The median for land for sale in Ituzaingó is US$ 263/m² (80 listings). That is 34% below.
| Median | US$ 263 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 216/m² – US$ 439/m² |
| Range | US$ 145/m² – US$ 3,000/m² |
| Listings compared | 80 |
| Area compared | 225–525 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- August 13, 2025
- Last seen at the source
- October 14, 2026
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