Land for sale in Ituzaingó, 390 m²

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VENTA LOTE 394 M2 SEMI INDUSTRIAL ITUZAINGO Lote de 394 m2 ubicado en la zona semi industrial de Ituzaingó, sobre avenida Europa. La zonificación SI brinda la posibilidad de desarrollar múltiples rubros: depósitos, logística, industrias livianas y comercios afines, lo que lo convierte en una oportunidad versátil para inversores y emprendedores. El terreno presenta excelentes parámetros constructivos. Con un FOS de 0.6 y FOT de 1, permite edificar hasta 9 metros de altura en construcción continua y 12 metros con retiro, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. El lote se encuentra completamente vacío y libre de obstáculos, sin árboles, lo que facilita significativamente la ejecución de cualquier proyecto sin trámites adicionales de remoción. El estado general del terreno es muy bueno, con acceso directo sobre avenida Europa, garantizando visibilidad y conectividad. La ubicación estratégica en Ituzaingó lo posiciona en una zona de crecimiento logístico y comercial, ideal para quienes busquen desarrollar un emprendimiento industrial o de almacenamiento con máxima flexibilidad constructiva y operativa. CONTACTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA!