Land for sale in Ramos Mejía, 386 m²
Güemes 0, Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires
US$ 530,000
- Area
- 386 m²
- Price per m²
- US$ 1,373
- Use
- Commercial
- Frontage
- 5 m
- Zoning
- C1
Cost
| Price | US$ 530,000 |
|---|---|
| Total | US$ 530,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Terreno en venta ubicado en Güemes 58, en pleno centro de Ramos Mejía, en una zona estratégica y consolidada, ideal para desarrollo inmobiliario. El lote cuenta con una superficie de 383,67 m² y se encuentra emplazado en zonificación C1, con importantes indicadores urbanísticos y potencial constructivo. Características:
- Superficie de terreno: 383,67 m²
- Frente aproximado: 8,40 m
- Profundidad aproximada: 46 m
- Zonificación: C1
- FOS máximo: 0,60
- FOT máximo: 3,00
- Altura máxima: Planta Baja + 12 niveles
- Densidad: 900 hab./ha
Read the full description
- Capacidad máxima indicada: 18 departamentos
- Cochera no exigida
- Retiro de fondo obligatorio: 2,50 m El indicador contempla además la posibilidad de premio por retiro de frente de 5 metros (15%), alcanzando un FOT máximo de 3,45 y una capacidad máxima indicada de 20 departamentos. Actualmente existe una propiedad construida sobre el terreno. Excelente ubicación, a aproximadamente 500 metros de Av. Rivadavia, próxima al centro comercial de Ramos Mejía, medios de transporte, servicios y principales accesos. Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con importante capacidad constructiva en una ubicación central de Ramos Mejía.
Terms and equipment
- Zoning
- C1 as stated in the listing
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Asking US$ 1,373/m². The median for land for sale in Ramos Mejía is US$ 375/m² (4 listings). That is 266% above.
| Median | US$ 375 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 330/m² – US$ 472/m² |
| Range | US$ 244/m² – US$ 714/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 232–540 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- August 31, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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