Land for sale in Saavedra, 387 m²
Av. Cabildo al 3800, Saavedra, CABA
US$ 2,000,000
- Area
- 387 m²
- Price per m²
- US$ 5,168
- Use
- Commercial
- Frontage
- 8.6 m
Cost
| Price | US$ 2,000,000 |
|---|---|
| Total | US$ 2,000,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA DE LOTE IDEAL PARA DESARROLLO CON 45 x 8,60 METROS, EN AV CABILDO AL 3800 SAAVEDRA. CON GRAN POTENCIAL DE INVERSION 3.800 MTS2 VENDIBLES. Aceptan: Metros terminados Metros a futuros Financian. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Actualmente con Renta. Importante lote ubicado sobre Av. Cabildo al 3800, frente a la Plaza Balcarce con vista abierta y a tan solo media cuadra de Av. García del Río, en uno de los corredores con mayor crecimiento y demanda residencial de zona norte de la Ciudad de Buenos Aires. Datos del terreno:
Read the full description
- Frente: 8,60 m
- Fondo: 45 m
- Superficie del lote: 387 m² aprox.
- Altura máxima: 38 m
- Factibilidad para desarrollar Planta Baja + 12 pisos + 2 retiros Potencial constructivo:
- Superficie Construible: 4.524 m²
- Superficie Vendible estimada: 3.800m² Ubicación estratégica: Situado en el límite entre los barrios de Saavedra y Núñez, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con excelente visibilidad comercial, alto flujo peatonal y vehicular, y una conectividad excepcional hacia el centro y la zona norte del AMBA. Transporte y conectividad: La propiedad cuenta con acceso inmediato a una amplia red de transporte público:
- Líneas de colectivos: 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184 y 194, entre otras.
- A pocos minutos de la estación Estación Núñez del Ferrocarril Mitre.
- Cercano a la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D.
- Rápido acceso a Av. General Paz, Av. del Libertador y Acceso Norte. Entorno consolidado: Ubicado en un sector con gran desarrollo residencial y comercial, rodeado de:
- Importantes centros comerciales y gastronómicos.
- Cercanía a DOT Baires Shopping.
- Instituciones educativas públicas y privadas de prestigio.
- Centros médicos, clínicas y sanatorios de referencia en la zona.
- Espacios verdes como Plaza Balcarce y el cercano Parque Saavedra. Situación actual: Actualmente el inmueble posee:
- Local comercial en Planta Baja CON RENTA.
- PH dos plantas.
- Departamento 3 ambientes en planta alta al frente. Atento a tu consulta. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86 Nota:
Comparable listings
Asking US$ 5,168/m². The median for land for sale in Saavedra is US$ 1,800/m² (16 listings). That is 187% above.
| Median | US$ 1,800 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,362/m² – US$ 1,866/m² |
| Range | US$ 1,147/m² – US$ 3,200/m² |
| Listings compared | 16 |
| Area compared | 232–542 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 2, 2026
- Last seen at the source
- October 20, 2026
- Source
- Coldwell Banker Argentina
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Land for sale in Saavedra, 375 m²
Crisólogo Larralde 3700, Saavedra, CABA
US$ 1,200,000
US$ 3,200 per m²
- 375 m²
Land for sale in Almagro, 447 m²
Avenida Corrientes 4600, Almagro, CABA
US$ 2,400,000
US$ 5,369 per m²
- 447 m²
- Commercial use
- 8.7 m frontage
Land for sale in Balvanera, 420 m²
Rivadavia al 2000, Balvanera, CABA
US$ 2,200,000
US$ 5,238 per m²
- 420 m²
- 15 m frontage