Land for sale in Rosario, 430 m²

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Terreno para constructora en el Centro de la ciudad de Rosario Se ofrece este terreno ubicado estratégicamente sobre Mendoza entre Sarmiento y San Martin SUPERFICIE TOTAL 430 mts FRENTE 9,86 mts FONDO 40.50 mts Segun Urbanistico se puede contruir Planta baja y 8 pisos, adjunto urbanistico El terreno se localiza en una zona de circulación importante de la ciudad, caracterizada por su accesibilidad y proximidad a servicios comerciales, educativos y de salud, Muy cerca de las peatonales Cordoba y San Martin y a pocas cuadras de Avda Pellegrini, constituye uno de los ejes viales principales de Rosario, lo que posiciona al terreno en un sector con potencial de valorización y desarrollo inmobiliario. El terreno se presenta como una oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, según los intereses del adquirente y la normativa municipal vigente. La ubicación sobre una avenida de tránsito constante garantiza visibilidad y acceso directo, características valoradas tanto para uso propio como para proyectos de inversión. Rosario continúa consolidándose como centro económico y de negocios en la región, lo que sostiene la demanda de terrenos en zonas estratégicas. Se recomienda consultar con profesionales especializados respecto a los usos permitidos, normativa de construcción y trámites municipales aplicables a la propiedad.