Land for sale in Beccar, 440 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Béccar. Lote de 440 m² de superficie total, conformado por dos parcelas, con ubicación estratégica y doble frente sobre Av. Centenario y Gervasio Posadas. Por sus dimensiones y ubicación, se presenta como una alternativa interesante para el desarrollo de un proyecto residencial o mixto, contemplando preliminarmente una construcción de PB + 3 pisos, sujeta a la correspondiente prefactibilidad y aprobación municipal. La propiedad cuenta con un ancho aproximado de 8,66 m, por lo que su geometría deberá ser considerada en el diseño del proyecto y en la determinación de retiros, circulaciones, cocheras y superficie efectivamente construible. La superficie total de 440 m² permite analizar un desarrollo de escala media, con posibilidad de evaluar unidades residenciales y/o locales comerciales en planta baja, especialmente por su frente sobre Av. Centenario. Ideal para desarrolladores que busquen una ubicación consolidada en Béccar y una propiedad con potencial de transformación.