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LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO – BV. RONDEAU 2700 Corredor Urbano – Zona de gran crecimiento Oportunidad ideal para desarrolladores y constructoras: Terreno ubicado estratégicamente sobre Bv. Rondeau, una de las arterias más importantes del norte de Rosario, con excelente flujo vehicular y peatonal. ⭐ Puntos destacados Transporte público a metros: múltiples líneas de colectivos y accesos directos al centro, zona norte y Av. Circunvalación. Servicios completos: energía, gas, agua, internet y alumbrado público. Gran oferta educativa privada: rodeado de reconocidos colegios y centros educativos que potencian el valor del desarrollo. Zona de alta demanda residencial y comercial, ideal para proyectos mixtos. Indicadores Urbanísticos (CUC – Bv. Rondeau Norte) Altura máxima: 10 m (con posibilidad de exceptiva hasta 19,50 m – PB + 6) FOS: 0,70 Centro de manzana: altura máx. 6 m Óptimo para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos Ideal para Proyectos de departamentos Complejos de uso mixto Locales con viviendas Desarrollo de escala media en zona premium del corredor norte Formas de pago: Canje m2/Financiado/Permutas #AR: SEBASTIAN VILLALBA