HomesList a space
ES

Land for sale in Mar Azul, 475 m²

Calle 38 Parcela 21, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

US$ 44,900

Land for sale in Mar Azul, 475 m², photo 1
1 / 7
Area
475 m²
Price per m²
US$ 95
Use
Commercial
Frontage
10 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 44,900
TotalUS$ 44,900

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN EL BOSQUE DE MAR AZUL Lote de 475 m² en Excelente Ubicación Residencial y Turística Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar Azul, presentamos esta excelente parcela ideal tanto para residencia unifamiliar como para un emprendimiento de cabañas de baja densidad. Ubicación: Calle 38 casi Av. Copacabana (Manzana 305, Parcela 21). CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

  • Superficie Total: 475 m²
  • Medidas: 10 m de frente × 47.5 m de fondo
  • Entorno: Arbolado de pinos, en pleno corazón del bosque costero. NORMATIVA URBANÍSTICA Y PRESERVACIÓN (Zona RMB)
Read the full description
  • FOS: 0.20 a 0.30 (Conserva más del 70% del suelo libre y absorbente).
  • FOT: 0.40 a 0.60.
  • Perfil: Protección de la fronda de pinos, retiros obligatorios y construcciones sustentables de baja escala. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Mar Azul destaca por su propuesta de descanso y armonía con la naturaleza. A pocas cuadras de la playa y del centro comercial, ofreciendo excelente revalorización e inversión en la costa. VALOR Y CONDICIONES
  • Precio: USD 45.000
  • Se escuchan ofertas razonables. Contáctenos

Terms and equipment

FOT
0.4 as stated in the listing
FOS
0.2 as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 95/m². The median for land for sale in Mar Azul is US$ 94/m² (19 listings). That is at the median.

Comparable listings
MedianUS$ 94 per m²
Middle halfUS$ 82/m² – US$ 143/m²
RangeUS$ 49/m² – US$ 511/m²
Listings compared19
Area compared285–665 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Mar Azul market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Mar Azul

Loading map…

Advertiser

Coldwell Banker Argentina

Brokerage

2935 listings · 252,495 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 23, 2026
Last seen at the source
October 17, 2026
Source
Coldwell Banker Argentina

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings