Land for sale in Flores, 480 m²
Quirno 50, Flores, CABA
US$ 550,000
- Area
- 480 m²
- Price per m²
- US$ 1,146
- Use
- Commercial
- Frontage
- 8.6 m
Cost
| Price | US$ 550,000 |
|---|---|
| Total | US$ 550,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOTE EN VENTA — FLORES | Excelente potencial de desarrollo. ???? A una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación San Pedrito (Subte Línea A), y a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi. Zona rodeada de múltiples líneas de colectivo, el corredor comercial de Av. Avellaneda y un amplio polo gastronómico. ???? Precio: USD 550.000. Datos del terreno Frente: 8,60 m. Fondo: 38,52 m. Superficie total: 480 m². Superficie de terreno: 340 m². Prefactibilidad — potencial constructivo. FOT: 2,78. Edificabilidad: CM. Superficie vendible proyectada: 2.327 m². Plusvalía estimada: USD 75.972,62. Uso de suelo: A4. Tipología: entre medianeras. Altura máxima: 31,20 m. Plano límite: 38,20 m. Basamento: sí. Morfología permitida: PB + 10 pisos + 2 retiros + sobrerrecinto de ascensor. Planta baja: 3,00 m. L.F.I.: 28,13 m. L.I.B.: 37,51 m. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con normativa favorable en una de las zonas de mayor movimiento comercial y de transporte de la Ciudad.
Terms and equipment
- FOT
- 2.78 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 1,146/m². The median for land for sale in Flores is US$ 978/m² (3 listings). That is 17% above.
| Median | US$ 978 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 811/m² – US$ 1,060/m² |
| Range | US$ 644/m² – US$ 1,141/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 288–672 m² |
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Source
- Listed on
- August 3, 2026
- Last seen at the source
- October 9, 2026
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