Land for sale in Parque Chacabuco, 488 m²
Riglos 800, Parque Chacabuco, CABA
US$ 990,000
- Area
- 488.252 m²
- Price per m²
- US$ 2,028
- Use
- Commercial
- Frontage
- 8.7 m
Cost
| Price | US$ 990,000 |
|---|---|
| Total | US$ 990,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOTE EN VENTA a pasos de Av. Directorio al 600 – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO Ubicado en una sólida zona residencial, entre Av. Directorio y Zuviría, este Lote representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto eficiente, rentable y con alta demanda en el mercado. Lote profundo, ideal para proyectos con buena optimización de M2 , patios de aire y luz y ventilación cruzada. Su entorno combina tranquilidad barrial con excelente conectividad, a pocos metros de múltiples líneas de transporte público, Subte Línea E (con combinación a líneas H, A y D) y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. DATOS DEL LOTE
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- Frente: 8.66 m
- Fondo: 56.38 m
- Superficie total: 488.25 m² CAPACIDAD CONSTRUCTIVA
- Código Urbanístico: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
- Altura máxima permitida: 22.80 m
- Desarrollo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
- Superficie total construible estimada: 2.100 a 2.300 m²
- Superficie vendible estimada: 1.700 a 1.900 m²
- 240,78 M2 de fondo libre
- 129,04 M2 de terrazas Posibilidad de incorporar 8 cocheras en Planta Baja y/o Subsuelo, optimizando la rentabilidad del proyecto y agregando valor comercial a las unidades. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Lote con excelente potencial de desarrollo, que permite optimizar metros vendibles y lograr una muy buena relación entre incidencia y rentabilidad. Ubicado en una zona con demanda sostenida, ideal para proyecto residencial. CONDICIONES
- Posibilidad de aceptar canje (metros construidos) No pierdas esta oportunidad! Coordina tu visita hoy mismo. Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral BENEFICIOS PARA CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/
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Asking US$ 2,028/m². The median for land for sale in Parque Chacabuco is US$ 1,145/m² (6 listings). That is 77% above.
| Median | US$ 1,145 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 772/m² – US$ 1,521/m² |
| Range | US$ 573/m² – US$ 2,443/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 293–684 m² |
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Source
- Listed on
- April 14, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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