Land for sale in S Cerrados Villanueva, 754 m²

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Excelente Lote INTERNO ubicado en el Barrio GOLF del Complejo EL CANTON, Partido de Escobar. Excelente Acceso directo y exclusivo por viaducto sobre Panamericana, Ramal Escobar, KM 44. El Cantón cuenta con Seguridad las 24hs, Club House y área deportiva con Pileta de uso común, Cancha de Golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol. Complejo aún no es escriturable (no es apto crédito bancario). Zona con alrededores totalmente urbanizados: Jumbo - Easy - Fleni - Temaikén - Portal de Escobar - Casapueblo Shopping - Paseo de Maschwitz – Colegios: Northfield, Quest, Dover, Arrayanes, Los Alamos. El Barrio El Cantón esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Esta desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y un área comercial pensada para abastecer las necesidades de los vecinos. El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Accesos: Panamericana Ramal Escobar, hasta la salida del KM 45. Tomar el puente para acceder a la autovía (avenida de Los Lagos) hasta la entrada del barrio EL CANTON. Seguridad: El barrio cuenta con seguridad 24 hs. Cámaras termográficas de largo alcance (ideales para la noche). Domos alta resolución y monitoreo digital contínuo. Control de accesos biométricos para propietarios. 🏌️ Infraestructura Deportiva y Náutica de Primer Nivel El espíritu del barrio es activo y saludable. Su infraestructura de amenities supera los estándares de la zona: Cancha de Golf Profesional (18 hoyos): Un campo de juego excelente y mantenimiento, que cuenta con su propio Club House del Golf y Restaurante abierto para los residentes. Club Deportivo Integral: Equipado con una gran piscina, 3 canchas de tenis, canchas de fútbol y de vóley. Para la familia: Plazas de juegos infantiles distribuidos en zonas seguras. Salida al Río Luján: Cuenta con con un sector para puerto deportivo con un canal propio de 4 kilómetros que conectan directamente con el Río Luján, ideal para los amantes del kayak, paddle surf y vistas vacacionales. Las lagunas internas son son aptas para deportes náuticos sin motor. Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School. Servicios : Pensado para que el paisaje no se altere, todas las instalaciones son subterráneas, gas natural y electricidad de red. Cuenta con internet por fibra óptica de alta velocidad (ideal para home office). Expensas Junio 2026 $ 750.000 aprox (Arba y Municipal Incl)