HomesList a space
ES

Land for sale in Guillermo e Hudson, 892 m²

Autopista Buenos Aires la Plata KM 30, 5 y Calle 47 Guillermo Hudson, Guillermo e Hudson, Buenos Aires

US$ 105,000

Land for sale in Guillermo e Hudson, 892 m², photo 1
1 / 27
Area
892 m²
Price per m²
US$ 118
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 105,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 351
TotalUS$ 105,000

The total is the listing price.

Description

892 m² lot in Stage 2 of Puerto Nizuc, on the Buenos Aires–La Plata Highway at km 30.5, next to Pueblos del Plata, with direct access to and from the highway and to Av. Kirchner via Calle 47. The mixed-use development sits on 360 hectares and includes an external commercial sector with amenities. Immediate possession.

Spaces

  • Stage 2 of Puerto Nizuc
  • 892 m² lot on the Buenos Aires–La Plata Highway, km 30.5
  • Commercial use within a mixed-use development on 360 hectares
  • Medium-density sector for multifamily, commercial, recreational, education, health and office uses along the highway

Specifications

  • Land use: commercial
  • Direct access to and from the Buenos Aires–La Plata Highway
  • Access to Av. Kirchner via Calle 47
  • Available for immediate possession

Building and surroundings

  • Independent residential sector with large plots, access to the Río de la Plata and common spaces
  • Lagoon suitable for non-motorised water sports, sports dock on the river and squares with children's playgrounds at the head of the lagoons
  • Aerobic trail of more than 6 km
  • State-of-the-art Sportclub over an area of 15 ha
  • State-of-the-art gym and covered semi-Olympic pool of 2,000 m²
  • 2 FIH-approved synthetic-turf hockey pitches
  • 2 football 11 pitches and 8 tennis courts
  • 4 padel courts
  • Aerobic track and a cycling track of more than 2 km
  • Planned restaurants, multifamily housing, office space and food supply with views of the lagoon

Terms

  • Building fees (expensas): 550,000 ARS
  • Availability: from 20 October 2026
  • Amenities in the external commercial sector are paid only by those who use them, keeping building fees low for plot owners
Read the advertiser’s original text (in Spanish)

Lote en venta de 892 metros en la Etapa 2 de Puerto Nizuc - Posesion Inmediata El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

Comparable listings

Asking US$ 118/m². The median for land for sale in Guillermo e Hudson is US$ 128/m² (459 listings). That is 8% below.

Comparable listings
MedianUS$ 128 per m²
Middle halfUS$ 99/m² – US$ 156/m²
RangeUS$ 33/m² – US$ 398/m²
Listings compared459
Area compared535–1,249 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Guillermo e Hudson market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Guillermo e Hudson

Loading map…

Advertiser

O'Keefe

Brokerage

1116 listings · 150,248 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
October 19, 2026
Last seen at the source
October 24, 2026
Source
O'Keefe

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings