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Oficina en alquiler en San Nicolás

Suipacha 1041, San Nicolás, CABA

US$ 790por mes

Más expensas US$ 294 al mes

Superficie cubierta
38 m²
Superficie total
52 m²
Precio por m² al mes
US$ 21
Clase
Clase A estimada
Capacidad
4 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 790
Expensas al mesUS$ 294
Total por mesUS$ 1.084
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 39.024

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Moderno edificio de oficinas de 9 pisos, de sólo 4 años de antigüedad, ubicado en el corazón del centro porteño. Las oficinas cuentan con cochera, dos ascensores de ingreso para cuatro personas cada uno, con generador eléctrico propio de respaldo, con amenities de gran estilo, como un espacio de usos múltiples completamente amoblado con estilo moderno y sofisticado, sala de reuniones, gimnasio completo y una amplia terraza, que mejoran la experiencia y calidad de vida del equipo de trabajo. Al entrar a la oficina se observa un espacio amplio para trabajo colectivo y una oficina gerencial separada por una amplia puerta de vidrio con el patio interno. Cuenta con un baño completo y kitchenette. Superficie cubierta: 38.84 m² Superficie semicubierta: 13,76 m². Cochera: 1 Edificio CENTRAL CANCILLERÍA con doble ingreso, por Suipacha y por Esmeralda. Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado. Seguridad diurna en portería. A media cuadra de Av. SANTA FE, cuadra y media de la Av. 9 DE JULIO y a dos cuadras y media de Av. CÓRDOBA, excelente ubicación con acceso al transporte público. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 - Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C).

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Salas de reunión
  • Terraza
  • Gimnasio
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
1 según el aviso
Grupo electrógeno
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 21/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (16 avisos). Está 236 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 7/m²
RangoUS$ 4/m² – US$ 14/m²
Avisos comparados16
Superficie comparada23–53 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio CENTRAL CANCILLERIA

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Anunciante

Soldati Propiedades

Inmobiliaria

210 avisos · 65.308 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
17 de marzo de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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US$ 294/mes

US$ 7 por m² al mes

Más expensas US$ 187 al mes

Precio del aviso: $ 460.000

  • 45 m²
  • 5 puestos estimados
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US$ 191/mes

US$ 4 por m² al mes

Más expensas US$ 185 al mes

Precio del aviso: $ 299.000

  • 45 m²
  • Piso 6
  • 5 puestos estimados
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US$ 185/mes

US$ 5 por m² al mes

Más expensas US$ 137 al mes

Precio del aviso: $ 290.000

  • 37,31 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 2
  • 4 puestos estimados