Oficina en alquiler en San Nicolás
Tucumán 1500, San Nicolás, CABA
US$ 700por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 52,8 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 13
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 700 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 700 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 25.200 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
ALQUILER OFICINA O CONSULTORIO TRIBUNALES Oficina profesional ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás (Tribunales), sobre calle Tucumán esquina con Párana. El inmueble está estratégicamente emplazado con 53 m² de superficie total, en excelente estado de conservación y mantenimiento. Asimismo el edificio renovado y con lobby de ingreso en excelente estado y bien mantenido para recibir clientes. La propiedad tiene un diseño funcional en sus ambientes y distribución óptima para actividades corporativas o emprendimientos independientes. El espacio cuenta con características destacables para profesionales y firmas que requieren una ubicación céntrica. A pocas cuadras de Tribunales y el Teatro Colón La distribución interior que maximiza la funcionalidad con iluminación natural y detalles arquitectónicos que preservan la elegancia de su época de construcción. Ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultorías, oficinas administrativas o desarrollo de proyectos profesionales. Zona con alta conectividad, rodeada de servicios bancarios, comercios, transporte público y principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno corporativo dinámico que potencia las posibilidades de networking e inversión inmobiliaria. Características principales: excelente estado, ubicación estratégica, superficie optimizada, potencial de valorización y adaptabilidad para diversos rubros profesionales. Características: 1 sala de formas 2 oficinas Recepción 1 baño 1 Cocina Escribime para visitarla! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Servicios
- Recepción
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (15 avisos). Está 106 % por encima.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 32–74 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 11 | 41 m² | US$ 67.000Venta | US$ 1.634 | — | REMAX Express | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 53 m² | US$ 64.000Venta | US$ 1.212 | — | REMAX Diagonal II | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 14 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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