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Oficina en alquiler en San Nicolás

Tucumán 1500, San Nicolás, CABA

US$ 700por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
52,8 m²
Precio por m² al mes
US$ 13
Capacidad
5 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 700
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 700
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 25.200

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

ALQUILER OFICINA O CONSULTORIO TRIBUNALES Oficina profesional ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás (Tribunales), sobre calle Tucumán esquina con Párana. El inmueble está estratégicamente emplazado con 53 m² de superficie total, en excelente estado de conservación y mantenimiento. Asimismo el edificio renovado y con lobby de ingreso en excelente estado y bien mantenido para recibir clientes. La propiedad tiene un diseño funcional en sus ambientes y distribución óptima para actividades corporativas o emprendimientos independientes. El espacio cuenta con características destacables para profesionales y firmas que requieren una ubicación céntrica. A pocas cuadras de Tribunales y el Teatro Colón La distribución interior que maximiza la funcionalidad con iluminación natural y detalles arquitectónicos que preservan la elegancia de su época de construcción. Ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultorías, oficinas administrativas o desarrollo de proyectos profesionales. Zona con alta conectividad, rodeada de servicios bancarios, comercios, transporte público y principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno corporativo dinámico que potencia las posibilidades de networking e inversión inmobiliaria. Características principales: excelente estado, ubicación estratégica, superficie optimizada, potencial de valorización y adaptabilidad para diversos rubros profesionales. Características: 1 sala de formas 2 oficinas Recepción 1 baño 1 Cocina Escribime para visitarla! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Servicios

  • Recepción
  • Cocina

Otras en la zona

Pide US$ 13/m². La mediana de oficinas en alquiler en San Nicolás es US$ 6/m² (15 avisos). Está 106 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 6 por m² al mes
Mitad centralUS$ 5/m² – US$ 9/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 21/m²
Avisos comparados15
Superficie comparada32–74 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Tucumán 1500

Tucumán 1500, San Nicolás, CABA

3 espacios disponibles · 147 m²

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PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 1141 m²US$ 67.000VentaUS$ 1.634—REMAX ExpressVer aviso
Piso no indicado53 m²US$ 64.000VentaUS$ 1.212—REMAX Diagonal IIVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

San Nicolás

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Anunciante

REMAX Diagonal II

Inmobiliaria

123 avisos · 14.076 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
14 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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US$ 790/mes

US$ 21 por m² al mes

Más expensas US$ 295 al mes

  • 38 m²
  • Clase A estimada
  • 4 puestos estimados
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US$ 385/mes

US$ 6 por m² al mes

Más expensas US$ 183 al mes

Precio del aviso: $ 600.000

  • 60 m²
  • Clase C estimada
  • Piso 7
  • 6 puestos estimados
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US$ 442/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 96 al mes

Precio del aviso: $ 690.000

  • 57 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 6
  • 6 puestos estimados