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Oficina en venta en Puerto Madero

Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA

US$ 1.100.000

Superficie
273,34 m²
Precio por m²
US$ 4.024
Clase
Clase A+
Capacidad
30 puestos estimados

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 1.100.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 1.795
TotalUS$ 1.100.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Madero Center | Oficina Corporativa Clase AAA con Renta Activo de inversión en el principal distrito corporativo de Buenos Aires Se ofrece a la venta una oficina corporativa Clase AAA ubicada en Madero Center Office, uno de los complejos de oficinas premium más representativos de Puerto Madero. Características de la oficina Distribución y Espacios de Trabajo La oficina presenta una distribución eficiente, diseñada para optimizar la operación corporativa, combinando áreas de trabajo colaborativas con despachos privados. La circulación interna se organiza mediante pasillos con cerramientos de vidrio esmerilado y revestimientos en madera, ofreciendo una imagen institucional de alta calidad y un adecuado equilibrio entre privacidad, transparencia y funcionalidad. Sala de Directorio Cuenta con una sala de reuniones principal de amplias dimensiones, concebida para reuniones de directorio, presentaciones y encuentros ejecutivos. Su frente totalmente vidriado de piso a techo proporciona excelentes condiciones de iluminación natural y vistas abiertas hacia el jardín central y los espacios parquizados del complejo Madero Center. Especificaciones Técnicas Pisos alfombrados de uso corporativo de alta resistencia al tránsito. Cielorrasos suspendidos modulares con iluminación LED empotrada. Sistema central de climatización con control independiente por sectores. Excelente acondicionamiento acústico y confort ambiental para espacios de trabajo de alta ocupación. Especificaciones del edificio Madero Center Office es un edificio corporativo Clase AAA desarrollado con estándares internacionales de calidad y operación. Características principales**

Ver descripción completa
  • Superficie propia aproximada: 12.800 m²
  • Plantas de aproximadamente 1.430 m²
  • Cinco unidades por piso.
  • Seguridad física y electrónica las 24 horas.
  • Control de accesos mediante tarjeta magnética.
  • Sistema integral de CCTV.
  • Cinco ascensores automáticos Fujitec de alta velocidad.
  • Grupo electrógeno para servicios esenciales.
  • Cocheras cubiertas.
  • Salón de Usos Múltiples exclusivo para propietarios e inquilinos. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Salas de reunión
  • Cocina

Otras en la zona

Pide US$ 4.024/m². La mediana de oficinas en venta en Puerto Madero es US$ 3.667/m² (6 avisos). Está 10 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 3.667 por m²
Mitad centralUS$ 2.980/m² – US$ 4.216/m²
RangoUS$ 2.014/m² – US$ 5.455/m²
Avisos comparados6
Superficie comparada164–383 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Madero Center

Juana Manso al 500, Puerto Madero, CABA

7 espacios disponibles · 1.954 m² · Año 2016 · Clase A+

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 5144 m²US$ 3.000 /mesAlquilerUS$ 20,8por mesClase A+Adrián MercadoVer aviso
Piso 4372 m²US$ 6.350 /mesAlquilerUS$ 17,1por mesClase A+Adrián MercadoVer aviso
Piso 3275 m²US$ 4.000 /mesAlquilerUS$ 14,6por mesClase BCentury 21 ArgentinaVer aviso
Piso 2274 m²US$ 4.700 /mesAlquilerUS$ 17,2por mesClase A+Adrián MercadoVer aviso
Piso no indicado275 m²US$ 1.500.000VentaUS$ 5.455Clase AColdwell Banker ArgentinaVer aviso
341 m²US$ 1.300.000VentaUS$ 3.812Clase A+L.J. Ramos Brokers InmobiliariosVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

991 avisos · 346.776 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
16 de julio de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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