Retail space for lease in Belgrano, 90 m²
Zapiola 2400, Belgrano, CABA
US$ 1,935 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 3,000,000
- Area
- 90 m²
- Price per m² per month
- US$ 22
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,935 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,935 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 69,660 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 3,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO APTO GASTRONOMIA EN ALQUILER EN BELGRANO R, CAPITAL FEDERAL Descubrí el confort y la comodidad que te ofrece este local comercial con todas las instalaciones para emprendimiento gastronómico entre otros usos, ubicado en Belgrano R, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Emplazado sobre la calle Zapiola, a pasos de las avenidas Monroe y Balbín, centro neurálgico de comercios, restaurantes y servicios que hacen del barrio un excelente lugar de paso de gente.
Read the full description
- De muy buena conectividad, con fácil acceso al transporte público y salida hacia la zona norte de la capital y GBA DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL
- Superficie total construida de 90 m² con 2 amplias plantas de 40M2 aprox en cada una.
- En PB contiene 1 baño, 1 toilette y un espacio de deposito demàs de 35 M2 de salon con vista hacia la calle donde se puede ver a través de todo el frente vidriado.
- En el 1ª piso posee todas las instalaciones para espacio de cocina junto a otro baño completo. Frente vidriado. El mismo posee la trampa para la colocación de chimenea y salida de extracción.
- Posee un montaplatos o elevador de cocina para facilitar las tareas entre una planta y otra.
- Ubicado junto a otros locales que hacen a la cuadra muy comercial, los cuales se encuentran todos ocupados. Comunicate con nosotros y no dejes de coordinar una visita!
Services
- Street storefront
- Kitchen
- Elevator
Comparable listings
Asking US$ 22/m². The median for retail spaces for lease in Belgrano is US$ 31/m² (8 listings). That is 31% below.
| Median | US$ 31 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 15/m² – US$ 43/m² |
| Range | US$ 13/m² – US$ 56/m² |
| Listings compared | 8 |
| Area compared | 54–126 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 90 m² | US$ 180,000Sale | US$ 2,000 | — | REMAX Emblema |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- October 9, 2026
- Last seen at the source
- October 14, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Retail space for lease in Belgrano, 80 m²
Belgrano, CABA
US$ 2,258/month
US$ 28 per m² per month
Listing price: ARS 3,500,000
- 80 m²
Retail space for lease in Belgrano, 60 m²
Belgrano, CABA
US$ 2,065/month
US$ 35 per m² per month
Plus building fees US$ 226 a month
Listing price: ARS 3,200,000
- 60 m²
Retail space for lease in Belgrano, 125 m²
Belgrano, CABA
US$ 1,935/month
US$ 15 per m² per month
Listing price: ARS 3,000,000
- 125 m²