Retail space for lease in Belgrano, 125 m²

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Local comercial en alquiler en Belgrano – Mendoza 2700 | Ideal gastronomía | Excelente ubicación Local comercial en alquiler en Belgrano, ubicado sobre Mendoza al 2700, entre Moldes y Vidal, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del barrio. Una oportunidad ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías, restaurantes, take away o marcas que busquen alta visibilidad comercial. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer piso y terraza, con una superficie total distribuida en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales para distintos tipos de actividad. Superficies Planta baja Superficie cubierta: 55,58 m² Superficie descubierta: 8,04 m² Primer piso Superficie cubierta: 50,96 m² Planta azotea Superficie cubierta: 18,97 m² Superficie descubierta: 71,36 m² Distribución Planta baja Mostrador de atención Sector de cocina Espacio de guardado o vestuario Pequeño patio Primer piso Amplia oficina Dos baños diferenciados (hombres y mujeres) Planta azotea Sector con pileta de lavar Cuarto de depósito Gran terraza descubierta con excelente potencial de uso El local cuenta con agua caliente por termotanque eléctrico, frente a la calle, excelente vidriera y una ubicación estratégica que garantiza gran exposición comercial. Ubicación estratégica en Belgrano Situado a metros de Avenida Cabildo y de la estación de subte de la Línea D, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y rodeado de comercios, oficinas, instituciones educativas y una importante oferta gastronómica. Esta ubicación privilegiada convierte al inmueble en una excelente opción para quienes buscan alquilar un local comercial en Belgrano con gran potencial para el desarrollo de un negocio. Disponibilidad a partir de octubre. Importante: la habilitación para el uso o destino del local será por cuenta del locatario. Una oportunidad única para instalar tu proyecto en uno de los corredores comerciales más importantes de Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer este local comercial en alquiler en Mendoza 2700. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.